3-Schlafzimmer-Villa 168 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
Preis auf Anfrage
;
ID: 3279564
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    168 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    751 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die Schönheit von Poreč – moderne Villen inmitten der Natur!

Die Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien ist für ihr mediterranes Klima, ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt. Diese pulsierende Stadt ist das ganze Jahr über ein ideales Reiseziel. Sie besteht aus 53 Siedlungen mit modernen Villen mit Pools und Apartmentkomplexen. Im Herzen von Poreč finden Sie eine vielfältige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, von charmanten rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten.

Kommende Villen in der Nähe von Poreč

In ruhiger, von Natur umgebener Lage in der Nähe von Poreč werden derzeit drei moderne Villen gebaut. Eine dieser eleganten Villen befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von 168,40 m² , verteilt auf zwei Etagen.

Grundriss Erdgeschoss
  • Offener Wohnbereich : Ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und über eine offene Raumaufteilung verfügt.
  • Schlafzimmer : Ein gemütliches Schlafzimmer.
  • Zusätzliche Räume : Eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
  • Tageslicht : Große Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Grundriss des ersten Stocks
  • Schlafzimmer : Zwei Schlafzimmer, eines davon mit modernem Bad en-suite.
  • Wellness-Ausstattung : Eine Sauna mit angrenzendem Vorraum und ein zusätzliches Badezimmer.
  • Zugang von außen : Eine Terrasse mit Blick auf den Pool und die ruhige Grünanlage.

Außenausstattung

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, auf der ein 35,30 m² großer Swimmingpool inmitten ruhiger Natur auf Sie wartet. Der mediterran angelegte Garten der Villa ist sorgfältig angelegt und verfügt über eine Liegewiese, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Villa Highlights
  • Heizen und Kühlen : Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren für ganzjährigen Komfort.
  • Modernes Design : Klare Linien, zeitgenössische Oberflächen und Wellness-Annehmlichkeiten wie die Sauna verleihen einen Hauch von Luxus.
  • Zeitplan für die Fertigstellung : Die Bauarbeiten sollen bis zum Frühjahr 2024 abgeschlossen sein.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als touristische Investition oder als Familienheim und bietet Ruhe, Privatsphäre und den Reiz des istrischen Lebens.

Ref: RE-U-32773

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa 5 zimmer in Opcina Pakostane, Kroatien
UP UP
Villa 5 zimmer
Opcina Pakostane, Kroatien
Zimmer 5
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 500 m²
Etagenzahl 2
ZU VERKAUFEN: Luxusvilla mit Meerblick, privatem Pool und Dachterrasse Jacuzzi – Drage, Kroa…
$1,29M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Privatverkäufer
Sprachen
English
Haus 3 Schlafzimmer in Opcina Vrbnik, Kroatien
Haus 3 Schlafzimmer
Opcina Vrbnik, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 101 m²
Zum Verkauf bei der Agentur Stan Grad Immobilien steht ein qualitativ hochwertiges und gut e…
$234,975
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Haus 7 Schlafzimmer in Krk, Kroatien
Haus 7 Schlafzimmer
Krk, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 180 m²
Unsere Agentur bietet ein attraktives Ferienhaus auf der Insel Krk an, einem der begehrteste…
$639,391
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Haus 2 Schlafzimmer in Soline, Kroatien
Haus 2 Schlafzimmer
Soline, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 150 m²
Aus dem umfangreichen Immobilienangebot von Stan Grad Immobilien, das sich durch eine breite…
$290,632
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Haus 3 Schlafzimmer in Opcina Vrbnik, Kroatien
Haus 3 Schlafzimmer
Opcina Vrbnik, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 130 m²
In der traditionell beliebten Tourismusregion der Adria und der Kvarner-Bucht steht ein gepf…
$197,630
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Haus 4 Schlafzimmer in Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 170 m²
ID CODE: 200101
$406,885
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Haus 4 Schlafzimmer in Dobrauen, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Dobrauen, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 280 m²
Im Rahmen des attraktiven Immobilienangebots der Agentur Stan Grad Immobilien steht ein arch…
$1,41M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano