3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$759,978
$5,067/m²
;
ID: 2925006
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 27.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    206 m²

Beschreibung

Villa in Buje, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 206 m².

In dieser Landschaft mit malerischer Aussicht, in einem sanften Weiler auf einem Hügel, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller geschäftigen Anstrengung und Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt, steht ein modernes istrisches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur, in der Harmonie sanft grüner Terrassen mit Weinbergen und Olivenhainen und üppiger Waldhügel, in einer Lage, die Ruhe ausstrahlt und einen Blick auf das Meer, das Mirna-Flusstal und malerische Hügel bietet. Das Haus mit seinem zeitlosen Charme fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf drei Etagen mit viel Tageslicht vereint: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Das Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Lagerraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse befinden. Der mit automatischer Bewässerung ausgestattete Hof ist landschaftlich reizvoll gestaltet und eingezäunt, und ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition im Tourismusgeschäft in Form einer Vermietung (die Immobilie ist mit 4 Sternen kategorisiert).



Ref: RE-U-32873

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Umag, Kroatien, Grad Umag
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 272 m²
Istrische Immobilie – freistehendes Haus von 272,00 m² mit einem 958 m² großen Grundstück, 5…
$864,337
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 130 m²
In Punat steht ein modernes Doppelhaus zum Verkauf, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit ein…
$846,750
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Haus 4 Schlafzimmer in Krk, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Krk, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 150 m²
Aus dem vielfältigen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien in der entwickelten …
$678,134
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 140 m²
Moderne Doppelhaushälfte (140 m² netto) mit einem 29 m² großen Swimmingpool und einem schöne…
$679,945
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 8
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 280 m²
Zwei Häuser (Doppelhaushälfte) zu verkaufen in Premantura - nur 500 Meter vom Meer entfernt …
$817,979
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Dezanovac, Kroatien
Villa
Opcina Dezanovac, Kroatien
Fläche 390 m²
Dieses schöne Wohngebäude liegt in der Nähe der Stadt Zadar, nur 150 Meter vom Strand entfer…
$774,862
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 240 m²
Außergewöhnliche stilvolle moderne Villa in der Gegend von Umag cca. 6 km vom Meer entfernt!…
$806,746
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski