3-Schlafzimmer-Villa 220 m² Town of Pag, Kroatien

Drei moderne neue Villen nur 40 Meter vom Meer entfernt auf der Halbinsel Pag.
Moderner Neubau in wunderschöner Lage, 40 m vom Meer und Strand entfernt in Novalja auf der Insel Pag.

Die Insel Pag (derzeit durch eine Brücke mit dem Festland verbunden) ist für ihre wunderschöne, besondere Landschaft bekannt, die der Oberfläche des Mondes ähnelt, und ist eine der meistbesuchten Inseln Kroatiens. Es ist von vielen wunderschönen Inseln umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar und vieler anderer Naturschönheiten, die es zu entdecken lohnt!

In Novalja befinden sich drei Villen mit identischen Grundrissen und Preisen im Bau.

Die Wohnfläche jeder Villa beträgt 220 m2, verteilt auf zwei Ebenen.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen angelegten Garten, einen schönen Infinity-Pool von 50 m2 mit automatischem Chemikalienspender und einen Parkplatz für drei Autos.
Jede Villa bietet Meerblick.

Beim Bau wurden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet.

Der Einzug ist für Herbst 2024 geplant.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.