Ein neu gebautes Luxus-Doppelhaus mit Dachterrasse und Pool ist zum Verkauf, nur 1,8 km vom Meer und der Stadt Poreč.
Poreč ist viel mehr als ein Sommerziel von Sonne und Meer. Es ist eine Stadt für komfortables Wohnen, mit einem konstanten Antrieb, um die Lebensqualität und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen zu verbessern. Es ist ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zu leben, wo jeder seinen Platz finden kann. Die Stadt hat keine Surtax und bietet ein hohes Maß an sozialem Bewusstsein für alle Generationen.
Dieses elegante Zweigeschoss-Haus von 169 m2 bietet die perfekte Mischung aus moderner Architektur und Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Bereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Große Glaswände bringen viel natürliches Licht und Wärme in das Haus.
Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo es drei komfortable Schlafzimmer gibt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen.
Besonders beeindruckend ist die geräumige Dachterrasse von 66,71 m2 mit Jacuzzi, Sommerküche und Essbereich, ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen in völliger Privatsphäre.
Das Haus ist von einem Garten von ca. 380 m2 umgeben, der einen privaten Pool, einen Raum für Entspannung in einer ruhigen Umgebung und einen Grillplatz für den Außenbereich umfasst. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Der Preis beinhaltet eine voll ausgestattete, einziehfertige Immobilie.
Die Lage ist ruhig noch in der Nähe des Meeres und alle Annehmlichkeiten, so dass das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für private Nutzung und touristische Investitionen.
Ref. RE-U-38821
Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
