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3-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Hvar, Kroatien

Kroatien, Grad Hvar
€800,000
€3,200/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Hvar, Kroatien
21
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ID: 2153470
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Grad Hvar

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    229 m²

Beschreibung

Wunderschöne 5-Sterne-Villa mit herrlichem Meerblick auf der Insel Hvar!
Es ist eine neue, stilvoll gestaltete Villa mit Swimmingpool, Kamin und wunderschönen Terrassen mit Blick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 229 qm groß.

Diese Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Schlafzimmer, eine Sauna, eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock finden Sie ein Badezimmer sowie eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, der Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit malerischem Blick auf das Meer und die Berge bietet.
Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo zwei Schlafzimmer über angeschlossene Badezimmer verfügen.

Die im Jahr 2018 erbaute Villa verfügt über modernste Materialien, die eine einwandfreie Isolierung gewährleisten. Es verfügt über eine eingebaute Deckenklimaanlage und ist mit Designermöbeln ausgestattet, alles im Preis inbegriffen. Diese als 5-Sterne-Hotel in der Tourismusbranche kategorisierte Residenz bietet dem neuen Eigentümer eine schlüsselfertige Gelegenheit, das etablierte Unternehmen weiterzuführen.

Bemerkenswert ist seine Lage, eingebettet zwischen jahrhundertealter Architektur, Steinhäusern und urig gepflasterten Straßen, die hinter jedem Holzladen die Echos der Vergangenheit bewahren. Das Anwesen fängt die unbestreitbare Harmonie zwischen menschlicher Kreativität und Natur ein, die in fast jeder Szene sichtbar ist.

Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten ist der nächste Strand nur 5 Autominuten entfernt, während der Flughafen Split 80 km entfernt liegt (mit der regulären Fähre mit Autos).

Ref: RE-LB-20035

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Grad Hvar

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