7-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche350 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
Große Immobilie zum Verkauf in der Gegend von Pula von Monte Magno!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 800 qm groß.
Das Gebäude wurde 2010 erbaut. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, die als Ganzes genutzt werden können.
Das Erdgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im Unterhaltungsraum gibt es Billard und Tischfußball.
Verkauft voll möbliert und ausgestattet. Im weitläufigen Garten gibt es einen Swimmingpool von 12x4m mit Sonnendeck und Jacuzzi 3x3, Grill und Tischtennis.
Die Immobilie wird derzeit touristisch genutzt, und der zukünftige Eigentümer bietet, wenn er es wünscht, ein etabliertes Geschäft und eine Rendite.
Ideal, um 365 Tage im Jahr in der Region Pula zu leben.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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