4-Schlafzimmer-Villa 237 m² Grad Zadar, Kroatien

Diese luxuriöse High-Tech-Villa befindet sich in Dalmatien, in Privlaka, in der ersten Reihe zum Meer!
Die Villa profitiert von einer fantastischen modernen Architektur und einem atemberaubenden Meerblick!

Die Villa wird Anfang 2023 im modernen Stil fertiggestellt, ist voll klimatisiert und bietet Platz für maximal 8 Personen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 273 qm.
Es wird aus Erdgeschoss, 1. und 2. Stock bestehen, wo Sie genügend Platz zum Ausruhen haben werden, und ein besonderer Komfort ist, dass Sie den Blick auf das ruhige und klare Meer genießen können, während Sie köstliche Cocktails von den beiden Terrassen trinken, wo Es gibt Sitzgelegenheiten.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Ecksofa, Zweisitzer, Couchtisch und Fernseher sowie eine moderne und voll ausgestattete Küche, in der Sie problemlos Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten können beinhaltet eine Bar mit 3 Barhockern. Im Esszimmer gibt es einen Esstisch mit 8 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss des Projekts gibt es auch ein Spielzimmer, in dem Sie sich beim Billard vergnügen können, und die Jüngsten werden von der PlayStation-Spielkonsole begeistert sein.
Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und dazugehörigen Bädern en Suite mit Duschen, und auf der 2. Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das ebenfalls über ein Bad en Suite mit Dusche und Badewanne verfügt.

Die Außenterrasse wird der Ort sein, an dem Sie sich wie ein König fühlen werden, wenn Sie den Swimmingpool genießen, neben dem sich ein Sonnendeck mit 8 Sonnenliegen, einem romantischen Whirlpool und einem überdachten Sitzbereich befindet.
Sie können auch den Holzkohle- oder Holzgrill im Freien nutzen und die zubereiteten Gerichte am Esstisch für 8 Personen im Freien probieren.
Der Innenhof der Villa ist komplett eingezäunt und bietet private Parkplätze.

Konstruktionsdetails:
– Twix Teak-Fassaden
- Hebe-Schiebe-Panoramafenster, Dreifachverglasung
- Erstklassiges Parkett
- Heizen und Kühlen mit Multi-Split-Luft-Wasser-System
- Fußbodenheizung
- Ladegerät für Elektroautos
- Sicherheitskameras

Der Garten wird Grill, Essbereich im Freien, Jacuzzi, beheiztes Schwimmbad von 33 m2 bekommen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.