Diese luxuriöse High-Tech-Villa befindet sich in Dalmatien, in Privlaka, in erster Reihe zum Meer!
Die Villa besticht durch fantastische moderne Architektur und atemberaubende Meerblicke!
Die Villa wird Anfang 2025 fertiggestellt, ist komplett klimatisiert und bietet Platz für maximal 8 Personen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 273 m², die Villa steht auf einem Grundstück von 536 m².
Dieses Stück moderne Kunst besteht aus dem Erdgeschoss, dem 1. und dem 2. Stock, wo Sie genügend Platz zum Entspannen haben, und ein besonderer Vorteil ist, dass Sie den Blick auf das ruhige und klare Meer genießen können, während Sie köstliche Cocktails von den beiden Terrassen trinken, auf denen Sitzgelegenheiten vorhanden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das eine Eckcouch, ein Zweisitzer, einen Couchtisch und einen Fernseher umfasst. Außerdem gibt es eine moderne und voll ausgestattete Küche, in der Sie problemlos Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten können. Diese umfasst auch eine Bar mit 3 Barhockern. Im Esszimmer steht ein Esstisch mit 8 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss ist im Projekt auch ein Spielzimmer vorgesehen, in dem Sie Spaß beim Billardspielen haben können, und die Jüngsten werden sich über die PlayStation-Spielkonsole freuen.
Im 1. Stock finden Sie 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und dazugehörigen Badezimmern mit Duschen, und im 2. Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt.
Die Außenterrasse ist der Ort, an dem Sie sich wie ein König fühlen werden, während Sie den Swimmingpool genießen, neben dem sich eine Sonnenterrasse mit 8 Liegen, ein romantisches Jacuzzi und ein überdachter Sitzbereich befinden.
Sie können auch den Außen-Grill für Holzkohle oder Holz nutzen, und die zubereiteten Gerichte werden am Außentisch für 8 Personen serviert.
Der Innenhof der Villa ist komplett eingezäunt und bietet private Parkplätze.
Bau-Details:
– Twix Teak-Fassaden
- Lift-gleitende Panoramafenster, Dreifachverglasung
- Parkett der 1. Klasse
- Heizung und Kühlung mit Multi-Split-Wasser-Luft-System
- Fußbodenheizung
- Elektroauto-Ladegerät
- Sicherheitskameras
Der Garten verfügt über einen Grill, eine Außen-Esszone, ein Jacuzzi und einen beheizten Swimmingpool von 33 m².
Ref: D-72144
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
