Apartmenthaus in der Altstadt von Rovinj – TOP-Reiseziel Kroatiens!
Es liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Dieses Steinhaus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt im Herzen des Zentrums von Rovinj.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² liegt es günstig in der Nähe der berühmtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Bei der Renovierung im Jahr 2013 führten die Eigentümer ein umfassendes Renovierungsprojekt durch, bei dem hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail zum Einsatz kamen.
Die moderne Einrichtung ist in jeder Ecke sichtbar und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Hier finden Sie einen umfassenden Überblick über die Immobilie:
ERDGESCHOSS: Beim Betreten begrüßt ein kleiner Empfangsbereich die Besucher und dient als Drehscheibe, die alle Ebenen über eine Innentreppe verbindet. Darüber hinaus liegt ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 35 m². Eine beleuchtete und geschmackvoll dekorierte Treppe steigert die optische Attraktivität des Raumes zusätzlich.
1. STOCK: Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den ersten Stock, der eine weitere Wohnung und ein separates Zimmer bietet. Das 16 m² große Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Essbereich auf insgesamt 35 m².
2. STOCK: Weiter nach oben führt die Innentreppe zur letzten Wohneinheit, die den Grundriss des ersten Stocks mit einer Wohnung und einem Zimmer widerspiegelt.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattung stellt dieses Haus eine verlockende Gelegenheit für eine lukrative touristische Investition dar und gewährleistet eine sichere und stabile Kapitalrendite.
Ref: RE-U-28243
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
