Hotel 440 m² Crikvenica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,068/m² -
Gesamt fläche440 m²
Beschreibung
Tolles Touristenobjekt in Crikvenica, 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Das Grundstück ist 430 qm groß.
Die Villa besteht aus 8 Wohneinheiten, von denen 5 für eine erfolgreiche touristische Vermietung genutzt werden.
Es liegt 5 Gehminuten vom Strand und weniger als 10 Gehminuten vom Zentrum von Crikvenica entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment.
Im 1. und 2. Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen jeweils mit Balkon und Meerblick.
Oben befindet sich ein Penthouse, das von den Eigentümern genutzt wird und nicht zur Vermietung dient. Die Villa ist komplett eingerichtet und angepasst.
In absoluter Privatsphäre befindet sich an der Südfassade des Gebäudes ein Swimmingpool, während sich auf der Nordseite mehrere Parkplätze befinden.
Der größte Vorteil ist die Lage!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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