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Hotel 396 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Kroatien
$1,25M
$3,167/m²
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Hotel 396 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152882
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,167/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    396 m²

Beschreibung

Apart-Haus mit 7 Apartments in erster Strandlinie in einer ruhigen Gegend zwischen Rogoznica und Trogir, mit Bootsanlegeplatz!

Es befindet sich in einer kleinen touristischen Stadt, 12 km von Rogoznica entfernt, in einer ruhigen Bucht ohne viele Annehmlichkeiten, ideal zum Entspannen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Strand mit wunderschönem klarem Wasser.
Ein Supermarkt ist 120 m entfernt, ebenso wie ein Restaurant und ein Café in der Nähe.
Die von der Unesco geschützte Stadt Trogir liegt 20 km vom Haus entfernt und den Flughafen Luika Split erreichen Sie nach 25 km.

Das Gebäude des Mini-Hotels hat eine Wohnfläche von 396 m2, die sich auf 4 Etagen verteilen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 770 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer bestehen.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Eines der Apartments hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Gartenmöbeln, die einen wunderbaren freien Blick auf das Meer bietet.
Auf der obersten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer.

Das Haus hat einen Keller von 30 m2 und eine Taverne von 30 m2.
Vor dem Haus befindet sich ein Liegeplatz mit Bootssteg, was ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist.

Ein beliebtes Touristenziel und eine attraktive Lage direkt am Strand machen diese Immobilie definitiv zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit!

Ref: RE-LB-IRO1387

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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