Hotel 396 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Kroatien

$1,21M

$3,045/m²

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ID: 2152882

Letzte Aktualisierung: 05.11.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Dorf

Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,045/m²
Gesamt fläche

396 m²

Beschreibung

Der Preis fiel von 1.150.000 EUR auf 1.050.000 EUR!

Apartmenthaus mit 7 Apartments in erster Reihe zum Strand in einer ruhigen Gegend zwischen Rogoznica und Trogir, mit einem Bootsanleger!

Es befindet sich in einer kleinen Touristenstadt, 12 km von Rogoznica entfernt, in einer ruhigen Bucht ohne viele Annehmlichkeiten, ideal zur Entspannung. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt ein Strand mit wunderschön klarem Wasser.
Ein Supermarkt ist 120 m entfernt, ebenso ein Restaurant und ein Café, die sich in der Nähe befinden.
Die von der UNESCO geschützte Stadt Trogir ist 20 km vom Haus entfernt, und der Flughafen Split-Luika ist 25 km entfernt.

Das Gebäude des Mini-Hotels hat eine Wohnfläche von 396 m², verteilt auf 4 Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 770 m².
Im Erdgeschoss gibt es drei Studio-Apartments, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer bestehen.
In der ersten Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei Ein-Zimmer-Apartments.
Eines der Apartments hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Gartenmöbeln, die einen wunderbaren offenen Blick auf das Meer bietet.
Im obersten Stockwerk gibt es ein geräumiges Apartment mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich.

Das Haus hat einen Keller von 30 m² und eine Weinstube von 30 m².
Vor dem Haus gibt es einen Anleger mit einem Bootssteg, was einen weiteren Vorteil dieser Immobilie darstellt.

Ein beliebtes Reiseziel und eine attraktive Lage direkt am Strand machen diese Immobilie definitiv zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit!

Ref: RE-LB-IRO1387

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.