Hotel 300 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche300 m²
Beschreibung
Touristenimmobilie mit 3 Mieteinheiten mit Swimmingpool und Meerblick in der Gegend von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 300 qm. Grundstück ist 1000 qm groß.
Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2004 komplett umgebaut.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Taverne/Konoba und eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 separate Wohneinheiten.
1. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Terrasse mit Meerblick.
Die 2. Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die ebenfalls Meerblick bietet.
Die 3. Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Der Landschaftsgarten verfügt über einen Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck, eine Sommerküche und einen Parkplatz mit 6 Stellplätzen.
Im ganzen Haus erstreckt sich eine zentrale Gas-Fußbodenheizung. Eine ideale Immobilie für Investitionen in eine touristische Vermietung oder für ein Einfamilienhaus
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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