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Hotel 280 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
$764,025
$2,729/m²
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Hotel 280 m² Poreč, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3240828
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Porec
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,729/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    280 m²

Beschreibung

Gästehaus mit 5 Apartments und Swimmingpool in der Gegend von Porec, 6 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 280 m². Die Grundstücksfläche beträgt 514 m².

Die Stadt Poreč mit ihrer fast zweitausendjährigen Geschichte liegt in einem Hafen, der von der Insel Sveti Nikola geschützt wird. Dank seiner außergewöhnlichen geografischen Lage ist Poreč eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Bekannt für seine wunderschönen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, seine unberührte Landschaft, seine Sauberkeit, seine vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten und sein umfangreiches Gastgewerbe- und Tourismusangebot – insbesondere im Bereich Sport und Freizeit – bleibt es bei europäischen Touristen beliebt.

Dieses fantastische Apartmenthaus, bestehend aus fünf separaten Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Poreč. Es wird seit Jahren erfolgreich saisonal vermietet und bietet daher eine großartige Gelegenheit, es weiterhin als Mietinvestition zu nutzen.
Das Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 280 m², verteilt auf zwei Etagen.
Drei Wohnungen liegen im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist voll möbliert.

Die Aufteilung der Wohnungen umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen und norwegische Heizkörper. Der Hof verfügt über einen Swimmingpool und eine Sommerküche und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen in den wärmeren Monaten.

Poreč und die nächsten Strände sind nur 6 Kilometer entfernt. Der Ort bietet auch wichtige Annehmlichkeiten wie eine Schule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, ein Postamt, Restaurants, Parks für Kinder und malerische Naturspaziergänge.

Eine perfekte Investition oder ein Familienwohnsitz!

Ref: RE-U-33688

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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