Hotel 450 m² Rabac, Kroatien

Geräumiges Aparthotel mit 8 Wohneinheiten und Swimmingpool in Rabac im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, ca. 1 km vom Meer entfernt!

Es liegt idyllisch in der Nähe von natürlichen Buchten und Kiesstränden. Diese Immobilie bietet Komfort, angefangen bei der Oberfläche selbst bis hin zu den hochwertigen Materialien, die für Bau, Dekoration und Einrichtung verwendet werden.
Die Villa ist in ein Erdgeschoss und zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus acht Wohneinheiten.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang, sind komplett ausgestattet und möbliert und bieten von allen Wohneinheiten und Terrassen freien Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 32 m² und eine Wohnung mit 35 m². Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine Abstellfläche von 50 m² mit Badezimmer ergänzt.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 55 m² und eine Wohnung mit 60 m². Jede Wohnung besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vereint.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 70 m². Jede Wohnung besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC vereint.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, bestehend aus einem Studio-Apartment und einem Abstellraum. Der Garten ist eingezäunt und im mediterranen Stil dekoriert.
Der Swimmingpool mit Sonnenliege befindet sich im zentralen Teil des Gartens, während der Grillplatz und die Parkplätze den Rest des großzügigen Gartens ausfüllen. Diese Immobilie in der Nähe des Meeres und der Strände ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem bereits etablierten, erfolgreichen Feriendomizil.

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.