Gewerbefläche 685 m² Stadt Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13628 Zagreb, Stenjevec Wohn- und Geschäftshaus (roh bau) mit einer Fläche von 685 m2 auf einem Grundstück von 584 m2, bestehend aus 5 Etagen, Baujahr 2003. Das Gebäude besteht aus: Keller - 97,8 m2 Nettofläche.Erdgeschoss - 101,5 m2 Nettofläche mit PVC-Fensterläden und dreischichtigem einbruchsicherem Lamistal-Glas. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter.Erster und zweiter Stock mit 164 m2 Nettofläche.Die dritte Etage mit 156,5 m2 Nettofläche ist für ein Penthouse vorgesehen.Das Gebäude verfügt über maximale Flexibilität im Innenraum. Neben dem Grundstück sind mindestens 10 Parkplätze geplant. Das Gebäude liegt direkt an der Straße, wo täglich 22.000 bis 28.000 Autos verkehren. In der Nähe der westlichen Autobahnkreuzung und der Ausfahrt aus der Stadt. Derzeit verdient er ca. 1.800,00 € von den auf dem Dach befindlichen Telekommunikationstürmen. Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West Heizung: geplante zentrale Etagengasheizung Kaufpreis: 999.000 € + MwSt Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.