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Hotel 429 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien

Kroatien
$914,337
$2,131/m²
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Hotel 429 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
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ID: 2153531
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,131/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    429 m²

Beschreibung

Wunderschönes 3-Sterne-Appartementhaus auf der Insel Solta, nur 150 Meter vom Meer entfernt, im Grünen!
Von den Fenstern und von den Terrassen eröffnet sich ein herrlicher Meerblick!

Das Anwesen mit 6 Wohnungen hat eine Gesamtwohnfläche von 429 m2 und ein Grundstück von 906 m2, komplett möbliert und ausgestattet.
Es besteht aus einem Erdgeschoss mit 2 Wohnungen à 55 m2, im ersten Stock 2 Wohnungen à 69 m2 und im zweiten Stock 2 Wohnungen à 55 m2. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für alle Wohnungen und jede verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Meer.
Ein 30 m² großer Swimmingpool und ein Loungebereich sind weitere Vorzüge der Immobilie.
Es ist 150 m vom Meer entfernt und wird derzeit für touristische Zwecke genutzt. klimatisiert, in gutem Zustand und ordnungsgemäß gewartet.
Die offizielle Klassifizierung ist 3***. Baujahr - 2014.
Es handelt sich um ein etabliertes Tourismusunternehmen mit der Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Grundstück weitere 1150 m2 Baugrundstück zu erwerben. Energieausweis B. Bepflanzter und umzäunter Garten mit dazugehörigem Parkplatz für alle Wohnungen. Ref: RE-LB-20072

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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