4 room apartment Bernhardsthal, Austria

BernhardsthalistineineAutostundevonWienausleichtzuerreichen.ÖffentlichkannmanmiteinemZugjedeStunde innerhalbvon1St.22Min.zwischenBernhardsthalundWienreisen.Bahnhofist2,2kmvomHausentfernt(9minzuFußoder2Autominuten)Teichbefindetsichin2FußminutenvomHaus.EinNaturschutzgebietbefindetsich1,4kmentferntin05529,69141Břeclav
Eineschöne4-ZimmerWohnungimDachgeschoss,Top8,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand. DieAnwesenheitistvonderöffentlichenVersorgungvonWasser,HeizungundKanalleitungunabhängig.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.DieWohnungistbis31.12.2024befristetvermietet.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung.DieFensterundalmost all wet rooms have been renovated in recent years. Plot: 1790 m² The house consists of a full basement and three upper floors. Equipment/condition
Entrance door: security door
Interior doors: wooden doors in wooden frames
Windows: plastic insulated glass windows
Walls: painted, tiled
Ceilings: painted, partly suspended with wood paneling
Floors: tiles, laminate
Heating: solid fuel stove, hot water boiler
Equipment: light current, washing machine/dishwasher connection
Sanitary facilities: stand-alone toilet tCeapped cistern, washbasin, shower, hot water boiler
Condition: average-attractiveThere are currently 8 apartments in the house. There is an option to buy an additional parking space for €3,000 (there are 5 in total) or a garage space for €5,000 (there are 3 garage spaces in total) Bernhardsthal is the ideal starting point for cycling tours through the gently hilly landscape of the Weinviertel tri-border region. 
The largest landscape pond in the Weinviertel is just 2 minutes away on foot. With its 25 hectaresWasserflächelädterzumWandernundTretbootfahrenein.EineBesonderheitdiesesTeichesistdieTeilungdurchdieEisenbahnziegelbrückederKaiser-Ferdinand-Nordbahn.SiestammtausdemJahre1839undistdasältesteerhalteneBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken. 
The March-Thaya floodplains are also particularly attractive in terms of landscape. The area is said to be one of the most beautiful and interesting floodplain landscapes in Central Europe. The two rivers March and Thaya are best explored by canoe and kayak. A special kind of wine experience Large parts of this region form the Weinviertel-Veltlinerland wine route.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor<500m
Pharmacy<10,000m

Children&schools
School<1,000m
Kindergarten<1,000m

Nearby supplies
Supermarket<500m
Bakery<5,000m

Others
Bank<500m
ATM<500m
Post office<5,500m
Police<1,000m

Traffic
Bus<500m
Train station<500m

InformationDistanceas the crow flies/Source:OpenStreetMap