3 Bedroom Residence 683 м² | ORLA Dorchester Collection | Palm Jumeirah | $15,583,797
Эксклюзивная резиденция площадью 683,02 м² в ORLA, Dorchester Collection — камерном ультра-премиальном проекте Omniyat на полумесяце Palm Jumeirah.
Резиденция расположена на 8 этаже 13-этажного здания и имеет прямой вид на море. Срок завершения проекта — IV квартал 2026 года.
Резиденция
По планировке на странице 9 здесь особенно интересен масштаб самого пространства.
Видны 3 отдельные спальни, большая master suite, просторная гостиная, отдельная dining-зона, open kitchen, несколько гардеробных и служебных помещений.
Но главное — огромная внешняя терраса с частным бассейном.
То есть значительная площадь здесь — не просто «683 квадратных метра на бумаге». Планировка действительно создаёт формат большой частной виллы, поднятой над Palm Jumeirah.
По карточке объекта:
На страницах 7–8 хорошо показана эстетика интерьеров и работа панорамного остекления: море становится фактически частью интерьера.
А страница 14 — один из самых сильных визуалов всей презентации: частный бассейн непосредственно на террасе резиденции и панорама Dubai Skyline.
ORLA, Dorchester Collection
Проект создан Omniyat и расположен непосредственно на полумесяце Palm Jumeirah.
Это камерный формат: всего 85 эксклюзивных апартаментов с 2–4 спальнями, дополненных тремя пентхаусами и виллами. Архитектурно комплекс состоит из трёх соединённых ступенчатых объёмов.
Именно ограниченное количество резиденций здесь имеет значение: покупатель получает не просто дорогой адрес на Palm, а существенно более приватный формат проживания.
Инфраструктура
Для резидентов предусмотрены:
частный пляж, бассейн, пляжный клуб, теннисный корт, фитнес-пространства и беговые дорожки, детские зоны и детский сад, кинотеатр, коворкинг, лаунжи, BBQ, бутики, магазины и сигарный салон.
На страницах 10–13 показаны wellness-зоны, полноценный тренажёрный зал, пространство для yoga/meditation и приватный кинотеатр.
А страницы 16–17 хорошо передают сам масштаб территории и главное преимущество — непосредственный выход комплекса к воде.
Локация
Palm Jumeirah, Dubai.
По материалам презентации:
Условия покупки
Стоимость конкретной резиденции — $15,583,797.
Для проекта указан план оплаты 50/50:
25% + 4% DLD — первоначальный взнос;
25% — в период строительства;
50% — при передаче ключей.
В презентации также заявлен планируемый ROI от 5%. Я бы использовала его только как ориентир девелопера, а не обещание фактической доходности.
