Квартира 2 комнаты 63 м² Дубай, ОАЭ

ОАЭ, Дубай
$405,000
$6,429/м²
;
ID: 3399378
ID объекта на Realting
Дата обновления: 16.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Дубай
  • Метро
    Al Fahidi (~ 900 м)
  • Метро
    Al Ghubaiba (~ 400 м)
  • Метро
    Al Ras (~ 500 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,429/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    63 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество этажей
    Количество этажей
    15

Элементы интерьера

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Поле для гольфа
  • Беседка
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка

Описание

ID D1208

Golf Grand — 15-этажная башня премиум-класса от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на популярное поле для гольфа Dubai Hills Golf Course.

Площадь недвижимости варьируется от 63 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция будет располагать 1-2 балконами или террасой, а апартаменты с тремя спальнями будут дополнены комнатой для прислуги. При оформлении интерьеров используются нейтральные тона и премиальные материалы, в частности керамогранитная плитка и ламинированные жалюзи с меламиновыми каркасами.

Основная информация:

  • Расположение: Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

  • Застройщик: Emaar

  • Статус проекта: В процессе строительства

  • Дата сдачи: 1 квартал 2027 года

  • Тип проекта: Жилое здание

  • Доступные объекты: 1-3Ком. Апартаменты

  • Площадь от 63 кв. м.

  • Количество объектов: 323

  • План платежей: 90/10

 

Проект будет включать множество удобств, среди которых:

  • бассейн-инфинити с террасой;

  • детская игровая зона;

  • фитнес-центр;

  • крытый многоцелевой зал;

  • круглосуточная охрана;

  • крытая автостоянка;

  • торговые заведения;

  • открытый газон для проведения мероприятий и зона для барбекю.

 

Расположение

Golf Grand будет расположен в непосредственной близости от Al Khail Road, что обеспечит отличное сообщение со многими востребованными местами Дубая. Например, поездка на автомобиле до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут. Поскольку инфраструктура общественного транспорта в Dubai Hills Estate пока не развита, удобнее пользоваться личным авто или такси.

Комплекс будет расположен в шаговой доступности от следующих достопримечательностей:

  1. Dubai Hills Park — самый длинный парк в пределах комьюнити Дубая. Здесь есть беговая дорожка, скейт-парк, парк для выгула собак, баскетбольная площадка, тропы вади, тренажерный зал под открытым небом, детский плескательный парк и игровые площадки и пр.

  2. Dubai Hills Mall, который включает в себя более 650 торговых точек и ресторанов, множество семейных развлечений и крытые американские горки.

  3. Dubai Hills Golf Club — 18-луночное чемпионское поле для гольфа пар-72. Здесь жители могут пользоваться тренажерным залом, бассейном, автодромом, ресторанами, услугами академии гольфа и другими удобствами.

Также неподалеку находится одно из лучших медицинских учреждений Дубая — King’s College Hospital, рассчитанное на пациентов всех возрастов.

 

Экономическая привлекательность

Строительство Golf Grand должно завершиться в первом квартале 2027 года. Поскольку стоимость недвижимости здесь превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), при инвестировании в проект вы сможете воспользоваться 2-летней визой резидента. Также есть возможность получить 10-летнюю «Золотую» визу, если стоимость покупки составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше.

Вы можете сдавать в аренду свою резиденцию в Golf Grand на выгодных условиях, поскольку показатель ROI для апартаментов с одной спальней в этом районе достиг 6.9 % во втором квартале 2023 года. Стартовая цена аренды в год составляет 68 тыс. (USD 18 тыс.). Когда застройка района полностью завершится, арендные ставки вырастут еще больше, обеспечивая высокий доход на регулярной основе.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Местонахождение на карте

ОАЭ, Дубай

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Дубай, ОАЭ
Premium Premium
Квартира 2 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Этаж 18/25
2-комнатные апартаменты в Azizi Milan — Простор и комфорт в стиле Милана Откройте для себ…
$460,440
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RCST Real Estate
Языки общения
English, Русский, Latviešu
Квартира 1 комната в Дубай, ОАЭ
Квартира 1 комната
Дубай, ОАЭ
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Этаж 2/13
1BR в Azizi Wasel — Ваш островной стиль жизни на Dubai Islands Предлагается современная ква…
$455,316
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RCST Real Estate
Языки общения
English, Русский, Latviešu
Квартира 3 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 3 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 113 м²
Этаж 10/20
Шикарные апартаменты в новом жилом комплексе Hadley Heights 2 - Vitality в районе Dubai Spor…
$430,522
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия 2 комнаты в Дубай, ОАЭ
Студия 2 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 92 м²
Этаж 2/17
2BR в Azizi Arian — Простор и удобство в перспективном районе Jebel Ali Предлагается стильн…
$406,228
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RCST Real Estate
Языки общения
English, Русский, Latviešu
Квартира 2 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 2 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 99 м²
Этаж 9/12
2-комнатная квартира в Azizi Ruby – Простор и комфорт в JVC Просторная квартира с двумя с…
$449,711
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RCST Real Estate
Языки общения
English, Русский, Latviešu
Квартира 3 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 3 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 124 м²
Этаж 7/15
Комфортабельные удобства в новом проекте Cove Edition 6 в районе Dubai Land! Набор исключите…
$406,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира в Дубай, ОАЭ
Квартира
Дубай, ОАЭ
Первый жилой проект бренда Arthouse Hotel New York City в ОАЭ на острове Al Marjan. Жилой ко…
$416,809
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский, Українська
Студия в Дубай, ОАЭ
Студия
Дубай, ОАЭ
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 14/30
Готовые апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Elite Downtown Residence! В самом центр…
$373,004
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文