Уникальное предложение для инвестора: промышленно-логистический комплекс 8,3 Га
В близи Одесского порта с доходным и девелоперским потенциалом
Продается масштабный многофункциональный комплекс в стратегически важной локации — в черте города, вблизи Одесского морского порта. Этот объект идеально подходит как для пассивного дохода, так и для масштабного развития и поэтапной реализации.
Общая информация:
Земельный участок — 8,3 Га в собственности;
5 собственных ж/д веток, включая заезд внутрь склада (2160 м²);
Складская инфраструктура: более 5000 м², включая:
Склад 1550 м² с двумя мостовыми кранами по 10 т;
Прочные бетонированные площадки — идеальны для работы с тяжёлыми и объемными грузами;
Современные офисные помещения, душевые, раздевалки и хозблоки;
Две ТП (220 и 1100 кВт) — высокая электрическая мощность открывает путь для производства;
Удобные подъездные пути и близость к основным магистралям и порту.
---
1. Для инвестора под сдачу в аренду: Готовая инфраструктура для:
логистических операторов,
транспортных компаний,
промышленных арендаторов. Высокий спрос в районе, минимальные капитальные вложения. Быстрый запуск дохода.
2. Для девелопера: Большая территория с возможностью:
создания индустриального парка,
постройки дополнительных складов, производств, автотерминалов,
продажи участков или готовых помещений с наценкой. Потенциал существенного увеличения рыночной стоимости объекта.
3. Для частичной реализации: Объект можно поэтапно продавать или развивать:
Выделение складов и офисов под отдельные сделки;
Продажа с арендатором или без;
Продажа инфраструктуры (ж/д ветки, ТП, площадки) отдельно.
---
Гибкая структура сделки. Полный пакет документов. Подходит как для локальных, так и международных инвесторов.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить инвестиционные сценарии, просмотреть объект и получить финансовую модель.