Студия 22 м² Паттайя, Таиланд

Самый масштабный проект люкс-класса Паттайе. На территории в 2,5 га бассейны, мини-гольф, много зелёной территории для прогулок, также торговый центр, в центре комплекса лобби в виде египетской пирамиды для разнообразных бизнес-встреч, площадка для большого тенниса, площадка для баскетбола, с первого по третий этаж будет парковка, четвёртый и пятый этажи будут объединены у них будут очень высокие потолки порядка 7 м, там будет бассейн, хамам, сауны, спортзал, лобби, коворкинг. Апартаменты начинаются с шестого этажа, поскольку весь жилой массив в городе в два, три и в четыре этажа то есть начиная уже с шестого этажа будет sity-view. Далее с периодичностью каждые четыре этажа будут садики, это будет тоже общественная зона где каждый может прийти и отдохнуть. 27 и 28 этажи будут тоже объединены, там тоже будут высокие потолки больше 7 метров, там будет так называемый Infinity swimming Pool, то есть бесконечный бассейн, где можно с одной стороны проплыть в другую сторону с шикарным видом на море и на город. И также на пятьдесят первом этаже будет Sky Luxury Restaurant/

Во всех апартаментах на всех этажах будут трёхметровые потолки

также застройщик может предоставить отдельно пакет Smart Home, с помощью которого можно управлять  светом, кондиционером, шторами, телевидением  с помощью голоса.

мебел и техника идёт отдельным пакетом, кухонная фурнитура, то что нельзя двигать, то что встроенное (кровать со встроенными полочками, сплит-система, кухня, варочная панель, вытяжка, также сантехника, душ, раковина, туалет) - это входит в стоимость

РАССТОЯНИЕ ДО:

• до Cosy Beach - 4,5 км
• до Jomtien Beach - 2.5 км
• до центральной набережной и Walking Street - 3 км
• До Храма Большого Будды 3,5 км

ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ:

Сначала нужно внести депозит 150.000 бат ($4.300)

Затем в течение месяца клиент оплачивает 30%

Далее 50% разносятся на весь срок до окончания строительства

И оставшиеся 20% на стадии получения ключей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ:

• Налог на покупку: 2% (4,3% оплачивает застройщик)
• Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата)
• Кап.ремонт: 600 ฿ x м² (единоразовая оплата)
• Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)

ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ:

• Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры
• Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)

Именно студий осталось Очень мало.