Коммерческое помещение 297 м² Caudete, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотная жилая застройка
• инфраструктура развитого жилого района: сетевые супермаркеты, спортивные залы, отделения банков, остановки общественного транспорта
• Городская Библиотека (Biblioteca Gabriel Garcia Marques), занявшая 1 место в рейтинге лучших библиотек мира в 2023 году, которая привлекла большое внимание к району своего расположения как среди жителей Барселоны, так и среди туристов

Объект сдан в аренду под медицинскую клинику. Договор аренды подписан в апреле 2023 года с обязательным исполнением 5 лет. Срок действия договора: 15 лет. Стоимость аренды составляет 3.100€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,5%. Такой показатель доходности заметно превышает среднюю отметку по зоне.

Помещение общей площадью 297м2 располагается на первом этаже современного жилого здания и оснащено ярким фасадом а также стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.