Земельные участки Пятидорожное, Россия

Продается перспективный земельный участок 14,18 Га (ЛПХ) в Багратионовском районе под инвестпроект! Основные характеристики и цена Цена: 15 000 000 рублей. Кадастровый номер: 39:01:031113:39 Площадь: 14,18 Га (1418 соток). Статус: В собственности. Условия: Возможен торг или обмен. Локация и транспортная доступность Участок расположен в поселке Пятидорожное Багратионовского МО. До Калининграда: 40 км. До Калининградского залива: 12 км. Рельеф: Ровный, правильной прямоугольной формы. Дорога: Расположен прямо вдоль центральной трассы, имеет отличные подъездные пути и удобные заезды. Инвестиционный потенциал и варианты межевания Земля имеет статус ЛПХ (полевой участок), что открывает гибкие возможности для инвестора. Огромную площадь 14,18 Га можно выгодно размежевать под следующие направления: Коттеджный поселок / Дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Размежевание на 100 140 участков по 8 10 соток под загородное строительство. Спрос на загородную недвижимость в экологических районах области стабильно растет. Эко-туризм и Глэмпинг. Близость к заливу и историческим объектам делает место идеальным для создания туристической базы, эко-деревни или модульного отеля. Агробизнес и КФХ. Организация фермерского хозяйства, теплиц, питомника декоративных растений или садов с возможностью строительства усадьбы. Туристический и природный потенциал района Багратионовский район активно развивается как туристический кластер: Калининградский залив: Всего 12 км до побережья это чистый воздух, рыбалка и водный туризм. История рядом: В самом поселке Пятидорожное находится объект культурного наследия кирха Бладиау (построена в XIV веке). В радиусе получаса езды замки и исторические памятники Багратионовска, Ладушкина и Мамоново, что гарантирует постоянный поток туристов. Инфраструктура Поселок Пятидорожное является жилым и развитым. В непосредственной близости находятся: Общеобразовательная школа и детский сад. Продуктовые и хозяйственные магазины. Почтовое отделение и медпункт. Остановка общественного транспорта (регулярные автобусные рейсы до Калининграда и Багратионовска). Линии электропередач проходят вдоль границы участка, что существенно упростит техприсоединение при межевании. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить индивидуальные условия сделки, торг или варианты обмена! Объект №26256-33112.