Перевод
Polski
Агентство недвижимости GoEste предлагает на продажу уникальный трехэтажный отдельно стоящий дом площадью 327,5 м2, расположенный на улице Ютценка в Маркахе. Недвижимость расположена на участке площадью 730 м2, окруженном соснами, которые придают собственности уникальный климат, напоминающий частный лес прямо за окном. Это идеальное место для семьи, обеспечивающее мир и спокойствие, всего в 17 км от центра Варшавы.
Описание имущества
Дом продуманного распределения, разбросанный по трем уровням, идеально подойдет как для большой семьи, так и для молодой пары, которая планирует завести семью. Каждый этаж выполняет свою функцию, обеспечивая комфортную жизнь и сохраняя конфиденциальность всех членов семьи.
Первый этаж:
Две комнаты - просторные и функциональные, которые можно использовать в качестве спален, гостевых комнат или шкафа.
Ванная комната с окном – просторная ванная комната с большой ванной, которая облегчает отдых после долгого дня.
Холлвей — соединяющий все комнаты.
Экономический зал – дополнительное пространство для хранения повседневных вещей.
Первый этаж - дневная зона:
Кухня - видимая и просторная, полностью оборудованная техникой (холодильник, морозильник, индукционная плита, посудомоечная машина, печь, микроволновая печь), с элегантными фронтами экзотического дерева Мербау и мраморными верхушками.
Столовая - соединена с кухней, с выходом на балкон, с которого открывается вид на сад.
Гостиная – просторная, с камином, что придает интерьеру уютный характер и создает теплую атмосферу.
Ванная комната с душем - дополнительное удобство на дневном уровне.
Второй этаж - частная зона:
Главная спальня – с удобной кроватью и прямым доступом к большому гардеробу.
Детско-юношеская комната – пространство, приспособленное к потребностям младшего.
Кабинет - идеально подходит для удаленной работы или в качестве дополнительного помещения.
Ванная комната – роскошная ванная комната с ванной, обеспечивающая комфорт домохозяйству.
Четыре балкона – каждый номер наверху имеет свой вход на балкон, который обеспечивает уединение и дополнительное пространство для отдыха.
Уровень-1 - подвал:
Подвал - сухой и ухоженный, идеально подходит для хранения, с возможностью адаптации к кладовой, мастерской или дополнительным подсобным помещениям.
Сад и окрестности
Участок площадью 730 м2 окружен красивыми соснами, которые образуют естественный микроклимат, очищают воздух и обеспечивают конфиденциальность. В саду много зелени, деревьев и кустарников, что облегчает отдых на открытом воздухе и организацию семейных встреч. Кроме того, два гаража принадлежат собственности, и есть парковочное место за пределами дома для третьего автомобиля.
Строительные технологии и оборудование
Дом был построен в 1997 году и подвергся капитальному ремонту в 2005 году, в ходе которого были перечислены газовые, электрические и водные установки. Твердый кирпичный дизайн здания обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию.
Технические характеристики:
Материал: кирпич, который гарантирует надежность и стабильность конструкции.
Крыша: покрыта керамической плиткой, согрета минеральной шерстью.
Отопление: газовое и электрическое, что позволяет гибко управлять затратами.
Windows: ПВХ, который обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Полы: паркет и терракота, что придает интерьеру элегантность.
Лестницы: отделаны камнем, что добавляет в интерьер стильный характер.
Безопасность: система сигнализации и мониторинг камеры, которая обеспечивает безопасность.
Расположение и инфраструктура
Дом расположен в отличном месте, в тихой и зеленой части Марека, с легким доступом к городской инфраструктуре. Близость детского сада (вид на детскую площадку из окна детской комнаты) делает недвижимость идеальной для семей с детьми.
Рядом мы найдем:
Школы: начальная школа No 4 (6 минут на машине), начальная школа No 3 (10 минут пешком), общая средняя школа (15 минут на машине).
Детский сад: Завтра детский сад рядом с домом, частный детский сад на расстоянии 350 м.
Услуги и магазины: продуктовый магазин (400 м), рынок на Эрмите (350 м), рестораны и кафе (350-450 м).
Торговые центры: CH Marki (5,7 км), CH Prima Park Marki (800 м).
Коммуникация:
Автобусная остановка (750 м) обеспечивает удобный доступ в Варшаву.
Расстояние до станции метро Trocka составляет 9 км, а до станции Warsaw Centralna - 17 км, что позволяет быстро двигаться в сторону центра города.
Операционные расходы
Отопление: средняя месячная стоимость составляет около 350 злотых.
Текущий: ежемесячные счета составляют около 200 злотых.
Правовой статус
Недвижимость является полной собственностью и имеет установленную вечную книгу, которая обеспечивает безопасность сделки.
Резюме
Это уникальное свойство сочетает в себе простор, комфорт и отличное расположение рядом с природой и необходимой инфраструктурой. Идеальный выбор для семей, ищущих тихое место для жизни, с удобным доступом в Варшаву. Приглашаем Вас связаться и организовать презентацию этого уникального дома.
