Продаётся современный дом, 6 комнат, 154 кв.м., Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Описание дома
• Просторный средний сегмент с функциональной планировкой
• 154 кв.м. полезной площади на участке около 250 кв.м.
• 6 комнат, включая 3 спальни на этаже
• 2 ванные комнаты, отдельный туалет на партере
• Гараж на одно место в составе здания
• Сад около 90 кв.м. с прямым выходом из гостиной
Планировка помещений
Партер: просторная гостиная со столовой, открытая кухня, соединённая с гостиной, кабинет, тамбур, гараж с входом в дом, котельная.
Этаж: три полноценные спальни, идеальные для семьи, ванная комната с душем и прачечной, главная спальня с приватной зоной отдыха, ванной комнатой с ванной и отдельной гардеробной.
Стандарт и инженерные системы
• Состояние разработчика — возможность индивидуального оформления интерьера
• Стены из газобетонных блоков Ytong 24 см, утепление пенополистиролом EPS70 18 см
• Напольное отопление по всей площади, тепловой насос
• Система рекуперации и механическая вентиляция
• Проводка под охранную сигнализацию, оптоволокно и кондиционирование
• Панельные гаражные ворота с электроприводом
• Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация, септик
Местоположение и транспорт
Pogroszew — уютный, зелёный посёлок на западе Варшавы. Дом расположен всего в нескольких минутах от центра Ożarowa Mazowieckiego, в спокойной и безопасной части района.
• Станция PKP Ożarów или Płochocin — 8 минут
• Автобусные остановки линий 743 и 713 — в пешей доступности
• Быстрый доступ к автостраде A2 и трассе познаньской S92
• Близость Kampinoskiego Parku Narodowego
Инфраструктура и отдых
Рядом начальные школы, детский сад, магазины и услуги. Зоны отдыха в Kaputach всего в нескольких минутах — сезонные бассейны с водными аттракционами, детская площадка, гастрономическая зона. Современный памп-трек с тремя трассами разного уровня сложности, идеален для всей семьи. Спортивный зал, спортивные площадки и пешеходные маршруты доступны круглый год.
Почему это стоит выбрать
• Современный, энергоэффективный дом в привлекательном месте
• Сад идеален для отдыха и времени с семьёй
• Гараж в составе здания — удобство и безопасность
• Всё под рукой — школы, магазины, транспорт
• Уютный, огороженный район, безопасный для семей
• Готов к отделке по вашим потребностям
• Без налога PCC (2%)
• Планируемое завершение строительства в 2026 году
Этот дом стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 li:has(.conditioner) { cursor: pointer !important; transition: opacity .2s ease; } li:has(.conditioner):hover { opacity: .85; } li:has(.conditioner):hover p { color: #0084ff !important; text-decoration: underline; } function initNativeCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(el) { var li = el.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Смотреть все предложения с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) a.href = l; } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initNativeCondLink); } else { initNativeCondLink(); }
