Продаётся современный дом, 6 комнат, 154 кв.м., Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Описание дома
• Просторный средний сегмент с функциональной планировкой
• 154 кв.м. полезной площади на участке около 250 кв.м.
• 6 комнат, включая 3 спальни на этаже
• 2 ванные комнаты, отдельный туалет на партере
• Гараж на одно место в составе здания
• Сад около 90 кв.м. с прямым выходом из гостиной
Планировка помещений
Партер: просторная гостиная со столовой, открытая кухня, соединённая с гостиной, кабинет, тамбур, гараж с входом в дом, котельная.
Этаж: три полноценные спальни, идеальные для семьи, ванная комната с душем и прачечной, главная спальня с приватной зоной отдыха, ванной комнатой с ванной и отдельной гардеробной.
Стандарт и инженерные системы
• Состояние разработчика — возможность индивидуального оформления интерьера
• Стены из газобетонных блоков Ytong 24 см, утепление пенополистиролом EPS70 18 см
• Напольное отопление по всей площади, тепловой насос
• Система рекуперации и механическая вентиляция
• Проводка под охранную сигнализацию, оптоволокно и кондиционирование
• Панельные гаражные ворота с электроприводом
• Коммунальные услуги: электричество, вода, канализация, септик
Местоположение и транспорт
Pogroszew — уютный, зелёный посёлок на западе Варшавы. Дом расположен всего в нескольких минутах от центра Ożarowa Mazowieckiego, в спокойной и безопасной части района.
• Станция PKP Ożarów или Płochocin — 8 минут
• Автобусные остановки линий 743 и 713 — в пешей доступности
• Быстрый доступ к автостраде A2 и трассе познаньской S92
• Близость Kampinoskiego Parku Narodowego
Инфраструктура и отдых
Рядом начальные школы, детский сад, магазины и услуги. Зоны отдыха в Kaputach всего в нескольких минутах — сезонные бассейны с водными аттракционами, детская площадка, гастрономическая зона. Современный памп-трек с тремя трассами разного уровня сложности, идеален для всей семьи. Спортивный зал, спортивные площадки и пешеходные маршруты доступны круглый год.
Почему это стоит выбрать
• Современный, энергоэффективный дом в привлекательном месте
• Сад идеален для отдыха и времени с семьёй
• Гараж в составе здания — удобство и безопасность
• Всё под рукой — школы, магазины, транспорт
• Уютный, огороженный район, безопасный для семей
• Готов к отделке по вашим потребностям
• Без налога PCC (2%)
• Планируемое завершение строительства в 2026 году
Этот дом стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
