Сдается в аренду представительское коммерческое здание площадью 220 м² в исторической Willa Wiktora Lineburga 1918 года постройки, расположенной в районе Praga-Północ в Warszawa на ul. Kowieńska. Объект прошел комплексную модернизацию с бережным сохранением исторического архитектурного облика. Внутренняя отделка выполнена с применением натурального природного камня Breccia Daino Reale и Guatemala Green, что подчеркивает солидный статус объекта.
Функциональная планировка включает три уровня общей полезной площадью около 235 м². На первом этаже расположены представительская входная зона, рабочие кабинеты, оборудованная кухня и выход на просторную террасу. На втором этаже обустроены дополнительные офисные кабинеты и вторая терраса. Полноразмерный цокольный этаж обеспечивает практичное пространство для архива, склада, технических и бытовых помещений.
Существенным преимуществом объекта является независимый вход и отдельная калитка, обеспечивающие удобный доступ для клиентов, партнеров и персонала без пересечения общей территории. Здание подготовлено к офисной работе: установлена эффективная система кондиционирования воздуха, выполнены трассы под сигнализацию, видеонаблюдение, систему контроля доступа (СКУД) ; есть интернет.
Престижная локация в динамично развивающемся районе Praga-Północ: в пешей доступности расположена станция Metro Szwedzka и многофункциональный комплекс BOHEMA – Strefa Praga. Объект идеален для штаб-квартиры компании, юридической или нотариальной конторы, консалтингового агентства, шоурума, архитектурного бюро или клиники эстетической медицины. Доступна аренда парковочных мест по ставке 550 PLN нетто/месяц за место. Арендная ставка составляет 25 000 PLN нетто (+23% VAT), административные расходы — около 1 400 PLN нетто, коммунальные услуги — по счетчикам, залог — 25 000 PLN.
Приглашаем связаться с агентством недвижимости OKEASK для получения планов этажей и согласования времени индивидуального просмотра объекта.
