Сдается готовое двухуровневое коммерческое помещение площадью 123 м², расположенное на 1-м этаже современного 17-этажного здания 2021 года постройки в Warszawa, Wola, ul. Grzybowska.
Помещение находится в деловом центре Warszawa, в окружении современных офисных комплексов и жилых кварталов, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, а также удобное транспортное сообщение (автобусы, трамваи). Отдельный вход с уровня улицы, большие витринные окна от пола до потолка с отличной видимостью и местом под рекламную вывеску.
Выполнена качественная отделка по индивидуальному архитектурному проекту в высоком стандарте. В настоящее время здесь действует салон красоты — бизнес можно запускать с первого дня без затрат на ремонт и адаптацию. Планировка идеально подходит под клинику эстетической медицины, специализированные медицинские кабинеты, массажный салон, представительский офис, шоурум или адвокатскую контору.
Планировка помещений (два уровня — 1-й этаж + антресоль):
• 4 процедурных / специализированных кабинета
• Просторная зона open space со стойкой ресепшн и уютной зоной ожидания с продуманным освещением
• Внутренняя лестница между уровнями, освещенная декоративной стеной из стеклоблоков
• Служебное помещение с кухонным уголком
• Раздельные санузлы для посетителей и персонала
• Складские и хозяйственные помещения
• Парковочное место в подземном гараже (подземный паркинг для клиентов)
Технические характеристики и оснащение:
• Высота потолков: более 3,00 м
• Система кондиционирования и вентиляции
• Городское центральное отопление (CO miejskie)
• Противопожарная сигнализация с датчиками дыма
• Оптоволоконный интернет, противовзломные двери и защитные ролеты
• Видеодомофон, домофон, круглосуточная охрана и видеонаблюдение комплекса, ресепшн
• Помещение адаптировано для людей с ограниченными возможностями
• Поблизости расположены банк, ресторан, бар, фитнес-клуб, аптека, парикмахерская, продуктовый магазин, супермаркет, торговый центр
Условия аренды:
• Арендная ставка: 24 900 PLN нетто в месяц + административные платежи 1 500 PLN + коммунальные услуги по счетчикам
• Арендодатель выставляет счет-фактуру с НДС (faktura VAT)
• Гарантийный депозит (kaucja): 24 900 PLN
• Минимальный срок аренды: 12 месяцев; возможность заключения договора до декабря 2029 года с опцией продления на 5 лет
• Доступно немедленно
Приглашаем связаться с агентством недвижимости OKEASK для получения дополнительной информации и организации просмотра коммерческого помещения.
