🏰 Элегантная каменная вилла с панорамным видом на залив — Prčanj, Черногория
Цена: 1 700 000 €
Регион / населённый пункт: Котор / Prčanj
Тип: Вилла / дом у моря
Площадь здания: 112 м²
Площадь участка: 758 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Парковка: да
Выход к воде / причал: да
🛋 Описание и особенности
Откройте для себя изысканную виллу, возведённую из камня, расположенную в тихом приморском уголке Prčanj на территории залива Бока-Которска. Этот дом сочетает в себе исторический шарм, современные технологии и богатую природу.
Ключевые особенности:
Роскошный интерьер: просторные комнаты с высокими потолками, продуманная планировка, качественные материалы.
Частный понтон и выход к воде: к вилле принадлежит 56 м² понтона, оборудованного стоянкой, мебелью из ротанга и регулируемой тенью.
Современные удобства: гидравлический пассажирский лифт, система видеонаблюдения (CCTV), надёжная система отопления.
Уютные наружные пространства: просторные террасы, зона барбекю, сад и пергола из турецкого дуба.
Исторические детали: на участке сохранён 300-летний колодец, а каменная стена в андалузском стиле дополнена подсветкой LED.
Расположение “между двумя мирами”: тишина и приватность, но близость к марине Porto Montenegro и старому городу Котор.
🌅 Почему стоит купить именно эту виллу
Уникальное местоположение: Prčanj — один из наиболее атмосферных приморских поселков залива Бока-Которска, с богатой историей морской жизни и архитектурным наследием.
Баланс приватности и инфраструктуры: вы наслаждаетесь спокойной жизнью у воды, но находится недалеко от городских удобств и роскошных объектов.
Инвестиционный потенциал: объект можно использовать как резиденцию, как сдаваемое жильё (круглый год или сезонно), либо как сочетание личного дома + гостевые части.
Получаете готовый дом: нет необходимости в ремонте или доработках, всё продумано и реализовано.
Технологичность и комфорт: современная инженерия, системы безопасности, лифт, отопление и наружные пространства — всё “под ключ”.
