Обзор областей:
Главный дом: 1769м2 ( включая террасы и подземный уровень )
Гостевой дом: 297м2 ( включая балконы )
Дом с бассейном: 126м2
Площадь участка: 8 413 м2
 
Общее количество спален: 12
Общее количество ванных комнат: 11 + 3 туалета
 
Один из уникальных роскошных особняков площадью более 2000 кв.м., расположенный на большом ландшафтном участке, идеально расположен на склоне холма над Свети-Стефаном. Площадь земельного участка составляет 8 413 м2, а лесная часть находится над усадьбой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Независимая пресноводная скважина расположена в поместье, обеспечивая неограниченный источник пресной воды исключительного качества.
 
Расположение:
Поместье расположено в одном из самых красивых, но уединенных и нетронутых мест на черногорском побережье, в 1500 метрах от престижного острова Свети-Стефан.
 
Поместье находится в 2 км от главной дороги, в 30 км от аэропорта Тиват. Близлежащие привлекательные места, такие как Порто Черногория, Будва, Милосер, Бар, Ада Бояна находятся в 10-45 минутах езды.
 
Каменная стена окружает все имение. Два ворот с дистанционным управлением позволяют войти. Главные ворота приветствуют посетителей через асфальтированную дорогу в самой нижней части поместья. Древний оливковый катер направляет гостя к месту парковки / гаражу
Структура:
 
Отличный дом:
-Основная запись
-Плавучая комната
-Туалет
-Отличная гостиная с террасой
Камин / читальный зал и терраса
-Обеденная комната с террасой
-Кухня с двором и перголой
-Утилита
Гостиная
-3 основных люкса - каждый с гостиной, спальней, шкафом, ванной комнатой и балконом
-2 гостевых люкса - каждый со спальней, ванной комнатой и балконом
-SPA центр ( вкл. Турецкая баня, сауна, бассейн, тренажерный зал, ванная комната и гардеробная )
-4 гаража, прачечная, серверная комната и квартира для персонала на 4 персоны на нижнем уровне земли
 
Гостевой дом:
-Основная запись
-Туалет
-Кухня
- Гостиная с террасой
-3 гостевых квартиры с ванными комнатами и террасами / балкон
-Утилита
 
Бассейн дома-открытый бассейн:
-Душевая зона
-Туалет
-Плавучая комната
-Открытая кухня с камином и печью для пиццы и баром
-Пул терраса с перголой
Открытый пейзажный бассейн с вихрем и водопадом
Квартира STAFF
полностью отремонтированный и оборудованный для размещения 2 постоянно проживающих людей и еще 2 занятых.
Он укомплектован мебелью и постельными принадлежностями, кухней, кухонной техникой, посудой и аксессуарами.
инфраструктура
Дом полностью электрифицирован, оборудован системой охранной сигнализации и видеонаблюдения, все внутренние и наружные зоны покрыты Wi-Fi.
 
Центральное напольное отопление и охлаждение водой доступны во всех помещениях, работающих на отопительных насосах.
Спа-центр имеет независимую систему отопления, вентиляции и кондиционирования
 
Система нагрева воды также является центральной.
 
Список отделочных материалов и оборудования интерьера включает в себя лучшие мировые бренды:
Полы и лестницы облицованы итальянской традиционной керамической плиткой Cotto d`Ete ( IT )
Стены и полы в турецкой бане, бассейн, открытый бассейн и фонтан покрыты стеклянной мозаичной плиткой Bisazza ( IT )
Вся сантехника, краны и мебель - Villeroy & Boch ( GE ) и Devon ( IT )
Аксессуары для ванной комнаты - Восстановительное оборудование ( США )
Все ванные комнаты полностью оборудованы FRETTE ( IT ) HOME COLLECTION - полотенца, халаты и тапочки
Стены отделаны антикварным прикосновением ( OIKOS ( IT ) и MURI VENEZIANI ( IT ) ), частично с добавлением
В спа-центре находится финская сауна TYLO ( FI )
Турецкая баня, бассейн с гидромассажем и полностью оборудованный тренажерный зал TECHNOGYM ( IT )
Звуковая система Yamaha- Restio
Освещение FLOS ( IT )
Все внутренние двери изготовлены на заказ из массива и шпона дуба, импортированного из Словении
Все окна изготовлены на заказ из массива дуба и стеклопакетов. Наружные ставни из сибирской лиственницы, все импортированные из Словении
 
Материалы и оборудование для внутренней отделки
Кухни изготовлены на заказ, изготовлены вручную из массива и шпона дуба с замысловатой резьбой, изготовлены и импортированы из Сербии.
 
Верх из травертинового камня ( импортируется из Италии ).
 
Гурбительная и декоративная отделка
Изготовленная на заказ мебель
Вся встроенная мебель изготовлена на заказ по индивидуальному заказу по проекту архитектора “ After Art ”, Белград, Сербия и произведена в Сербии “ Keops Engineering ”, Белград.
 
LANDSCAPING
2500 м2 культивируемого ботанического сада является продуктом отдельного проекта ландшафтного дизайна, основанного на ирригационной системе TORO. Приблизительно 4650 растений были внедрены в местность ( в основном импортированы из Тосканы – Италия ). Ландшафтный дизайн был разработан и разработан Цветником ( Белград ( SER ).
 
Архитектура – Дизайн – Разработка
Архитектура дома была разработана Dender Architects ( Kotor ( MNE ) - Милан ( IT ) )
 
