Дом 12 комнат 2 191 м² Сустас, Черногория

Обзор областей: Главный дом: 1769м2 ( включая террасы и подземный уровень ) Гостевой дом: 297м2 ( включая балконы ) Дом с бассейном: 126м2 Площадь участка: 8 413 м2   Общее количество спален: 12 Общее количество ванных комнат: 11 + 3 туалета   Один из уникальных роскошных особняков площадью более 2000 кв.м., расположенный на большом ландшафтном участке, идеально расположен на склоне холма над Свети-Стефаном. Площадь земельного участка составляет 8 413 м2, а лесная часть находится над усадьбой, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Независимая пресноводная скважина расположена в поместье, обеспечивая неограниченный источник пресной воды исключительного качества.   Расположение: Поместье расположено в одном из самых красивых, но уединенных и нетронутых мест на черногорском побережье, в 1500 метрах от престижного острова Свети-Стефан.   Поместье находится в 2 км от главной дороги, в 30 км от аэропорта Тиват. Близлежащие привлекательные места, такие как Порто Черногория, Будва, Милосер, Бар, Ада Бояна находятся в 10-45 минутах езды.   Каменная стена окружает все имение. Два ворот с дистанционным управлением позволяют войти. Главные ворота приветствуют посетителей через асфальтированную дорогу в самой нижней части поместья. Древний оливковый катер направляет гостя к месту парковки / гаражу   Структура:   Отличный дом: -Основная запись -Плавучая комната -Туалет -Отличная гостиная с террасой Камин / читальный зал и терраса -Обеденная комната с террасой -Кухня с двором и перголой -Утилита Гостиная -3 основных люкса - каждый с гостиной, спальней, шкафом, ванной комнатой и балконом -2 гостевых люкса - каждый со спальней, ванной комнатой и балконом -SPA центр ( вкл. Турецкая баня, сауна, бассейн, тренажерный зал, ванная комната и гардеробная ) -4 гаража, прачечная, серверная комната и квартира для персонала на 4 персоны на нижнем уровне земли   Гостевой дом: -Основная запись -Туалет -Кухня - Гостиная с террасой -3 гостевых квартиры с ванными комнатами и террасами / балкон -Утилита   Бассейн дома-открытый бассейн: -Душевая зона -Туалет -Плавучая комната -Открытая кухня с камином и печью для пиццы и баром -Пул терраса с перголой Открытый пейзажный бассейн с вихрем и водопадом   Квартира STAFF полностью отремонтированный и оборудованный для размещения 2 постоянно проживающих людей и еще 2 занятых. Он укомплектован мебелью и постельными принадлежностями, кухней, кухонной техникой, посудой и аксессуарами.   инфраструктура Дом полностью электрифицирован, оборудован системой охранной сигнализации и видеонаблюдения, все внутренние и наружные зоны покрыты Wi-Fi.   Центральное напольное отопление и охлаждение водой доступны во всех помещениях, работающих на отопительных насосах. Спа-центр имеет независимую систему отопления, вентиляции и кондиционирования   Система нагрева воды также является центральной.   Список отделочных материалов и оборудования интерьера включает в себя лучшие мировые бренды: Полы и лестницы облицованы итальянской традиционной керамической плиткой Cotto d`Ete ( IT ) Стены и полы в турецкой бане, бассейн, открытый бассейн и фонтан покрыты стеклянной мозаичной плиткой Bisazza ( IT ) Вся сантехника, краны и мебель - Villeroy & Boch ( GE ) и Devon ( IT ) Аксессуары для ванной комнаты - Восстановительное оборудование ( США ) Все ванные комнаты полностью оборудованы FRETTE ( IT ) HOME COLLECTION - полотенца, халаты и тапочки Стены отделаны антикварным прикосновением ( OIKOS ( IT ) и MURI VENEZIANI ( IT ) ), частично с добавлением В спа-центре находится финская сауна TYLO ( FI ) Турецкая баня, бассейн с гидромассажем и полностью оборудованный тренажерный зал TECHNOGYM ( IT ) Звуковая система Yamaha- Restio Освещение FLOS ( IT ) Все внутренние двери изготовлены на заказ из массива и шпона дуба, импортированного из Словении Все окна изготовлены на заказ из массива дуба и стеклопакетов. Наружные ставни из сибирской лиственницы, все импортированные из Словении   Материалы и оборудование для внутренней отделки Кухни изготовлены на заказ, изготовлены вручную из массива и шпона дуба с замысловатой резьбой, изготовлены и импортированы из Сербии.   Верх из травертинового камня ( импортируется из Италии ).   Гурбительная и декоративная отделка Изготовленная на заказ мебель Вся встроенная мебель изготовлена на заказ по индивидуальному заказу по проекту архитектора “ After Art ”, Белград, Сербия и произведена в Сербии “ Keops Engineering ”, Белград.   LANDSCAPING 2500 м2 культивируемого ботанического сада является продуктом отдельного проекта ландшафтного дизайна, основанного на ирригационной системе TORO. Приблизительно 4650 растений были внедрены в местность ( в основном импортированы из Тосканы – Италия ). Ландшафтный дизайн был разработан и разработан Цветником ( Белград ( SER ).   Архитектура – Дизайн – Разработка Архитектура дома была разработана Dender Architects ( Kotor ( MNE ) - Милан ( IT ) )