Коммерческое помещение 164 м² Тиват, Черногория

Тиват, Черногория
$3,30 млн
$20,092/м²
;
ID: 3423421
ID объекта на Realting
In CRM: 2602
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 30.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Тиват
  • Город
    Тиват
  • Адрес
    Palih boraca

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $20,092/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    164 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Описание

Коммерческое помещение в The Dreams by Dukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре Porto Montenegro— престижного яхтенного порта и одного из самых элитных курортов Адриатики.

Объект расположен в комплексе Dreams by Dukley и представляет собой инвестиционную возможность премиум-класса с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.  

Основная информация:
- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
- Общая площадь: 164,47 м2
- Внутреннее помещение: 116,60 м2
- Внутренняя терраса: 47,87 м2.  

Преимущества помещения:
- Просторная терраса и функциональное внутреннее пространство -- идеально для бутика, премиального сервиса или кафе
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и высококачественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro с коммерческими площадями на продажу.  

Окружение:
- Яхтенные марины мирового уровня
- Элитные жилые комплексы
- Бутики, рестораны и отели класса люкс
- Международная школа, бизнес-центры, культурные мероприятия.  

Инвестиционный потенциал:
- Ожидаемая доходность (ROI) -- до 7% в год при аренде по ставке €100/м2
- Срок окупаемости  -- 14 лет
- Прогноз роста арендной ставки до €120/м2
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.  

Данное предложение --  идеальный выбор для инвесторов и брендов, стремящихся занять стратегически важное место в самой престижной локации Черногории.

Коммерческое помещение находится в новостройке

Тиват, Черногория
от
$587,217
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2026
Количество этажей 5
Площадь 99–281 м²
2 объекта недвижимости 2

Еще квартиры в этой новостройке

Еще недвижимость в этой новостройке

Местонахождение на карте

Тиват, Черногория
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Продается действующий отель с рестораном в Баре в Бар, Черногория
Продается действующий отель с рестораном в Баре
Бар, Черногория
ID-1722 - Продается действующий отель с рестораном в Баре Продается действующий отель с р…
$3,80 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Peters Group Real Estate
Языки общения
English, Русский, Српски
Коммерческое помещение в Кумбор, Черногория
Коммерческое помещение
Кумбор, Черногория
U11-001. Prime Land Opportunity рядом с Порто Нови: идеально подходит для эксклюзивных виллО…
$3,35 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Red Feniks Montenegro
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Отель 784 м² в Биела, Черногория
Отель 784 м²
Биела, Черногория
Число комнат 24
Количество спален 12
Кол-во ванных комнат 12
Площадь 784 м²
Площадь: 784 м2Общее количество единиц размещения: 12.Количество комнат: 10Количество кварти…
$3,39 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Языки общения
English
Отель 550 м² в Котор, Черногория
Отель 550 м²
Котор, Черногория
Количество спален 20
Кол-во ванных комнат 15
Площадь 550 м²
Этот отель расположен в средиземноморском саду с пальмами, в 100 м от исторического центра г…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AMFORA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Отель 1 454 м² в Сутоморе, Черногория
Отель 1 454 м²
Сутоморе, Черногория
Площадь 1 454 м²
Срочная продажа отеля в Черногории на берегу моря со своим пляжем — цена снижена на 45% !!! …
$3,80 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MONTBEL D.O.O.
Языки общения
English, Русский, Српски, Crnogorski
Продажа 4-звездочного нового отеля в Будве в Будва, Черногория
Продажа 4-звездочного нового отеля в Будве
Будва, Черногория
📍 Продажа, отель в Будве 4*!   Продается новый отель в Будве 4*   Отель располож…
$3,11 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский, Українська
Актуальные новости в Черногории