Коммерческое помещение 164 м² Тиват, Черногория

Коммерческое помещение в The Dreams by Dukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре Porto Montenegro— престижного яхтенного порта и одного из самых элитных курортов Адриатики.
Объект расположен в комплексе Dreams by Dukley и представляет собой инвестиционную возможность премиум-класса с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:
- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
- Общая площадь: 164,47 м2
- Внутреннее помещение: 116,60 м2
- Внутренняя терраса: 47,87 м2.

Преимущества помещения:
- Просторная терраса и функциональное внутреннее пространство -- идеально для бутика, премиального сервиса или кафе
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и высококачественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro с коммерческими площадями на продажу.

Окружение:
- Яхтенные марины мирового уровня
- Элитные жилые комплексы
- Бутики, рестораны и отели класса люкс
- Международная школа, бизнес-центры, культурные мероприятия.

Инвестиционный потенциал:
- Ожидаемая доходность (ROI) -- до 7% в год при аренде по ставке €100/м2
- Срок окупаемости  -- 14 лет
- Прогноз роста арендной ставки до €120/м2
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

Данное предложение --  идеальный выбор для инвесторов и брендов, стремящихся занять стратегически важное место в самой престижной локации Черногории.