В деревне Висориай есть эксклюзивный объект - индивидуальный дом площадью 242 кв. м с атакующим двором 2,1 ареса, который оснащен настоящим оазисом отдыха - декоративным водопадом, цветущими цветами, двухэтажной террасой и высокими заборами, гарантирующими конфиденциальность.
Проектом дизайна дома занимался архитектор-дизайнер П. Янсон. Доминировали натуральные и высококачественные материалы, дерево, стекло, камень. Создан в изысканном интерьере, высоких потолках и открытом пространстве, в помещении много естественного дневного света.
Базовые принципы
• Даже 67 кв. м просторной гостиной с камином.
• Качественные материалы, используемые для внутренней отделки: вишневый паркет, комнаты - комфортабельный пробковый пол, панели из натурального дерева, мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, гранитная столешница. Дом окружен забором из натурального камня - литовским столомитом, деревянными окнами.
• Экономическая система газового отопления с современным конденсационным котлом Viessmann. Есть также рекуперативная система вентиляции и гостиная и спальни - кондиционер, с возможностью отопления.
• Есть сигнализация, домофон с видеокамерой, система видеонаблюдения.
30 кв. м гараж с двумя автомобилями с автоматическими воротами.
• Есть SPA-зона, сауна, душевой комплекс, зона отдыха.
• Внутренний двор с двухэтажной террасой, декоративным водопадом и высокими заборами, которые сохраняют конфиденциальность. Ориентация на юг позволит вам наслаждаться солнечными днями и вечерами.
• Для строительства солнечной электростанции получены условия подключения от ESO к крыше.
• Дом расположен в слепом, вместе с солидным микрорайоном.
Эксклюзивное размещение в тихой, зеленой части Висориаи - на улице Физики. Вся самая важная инфраструктура - остановка общественного транспорта, 500 м до ближайшего магазина, центр города легко доступен на улице Железного Волка.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Общий
• Адрес: Fizikų g. 41, Visoriai, Vilnius
• Цена: 520 000 евро
• Общая площадь дома: 242,52 кв.м
• Площадь: 2.10 частный земельный участок
• Высокий номер: 2 (+ Socal floor)
• Количество комнат: 5 (гостиная, рабочая комната и 3 спальни)
• Тип дома: кладка
• Год постройки: 2004. 2022 частичная реконструкция дома (терраса, наружная отделка, странное кровельное покрытие)
• гараж площадью 30 кв. м (вмещает 2 автомобиля), чердак, неотапливаемое помещение, с отдельным входом, пригодным для хранения предметов
• Парковка: возле входа в дом
Объединение
• Отопление: газовый конденсационный котел «Виссманн». Наземное отопление в доме, радиаторы в спальнях. Возможность регулирования температуры в каждом помещении отдельно (термостаты имеются). Стоимость отопительного сезона ~ 80 евро/месяц на газ
• Мощность: до 17,7 кВт. Удалены условия подключения ESO для строительства солнечной электростанции на крыше
• Вентиляция: оборудована рекуперативная система с протоками во всех помещениях
• Вентиляция: 4 кондиционера Samsung, блокировка сайта с функцией подогрева
• Водоснабжение: городское
• Сточные воды: городские
• Интернет: волоконно-оптический
• Системы безопасности: сигнализация и пожарная безопасность, видеокамеры, домофон с видом
• Дождь: сбор с протоками, ведущими к стокам дождя
ИНСТАЛЛЯЦИЯ И АПЕНДИКС
• Стена: газосиликатные блоки, нагретые неопорами. Межклеточная стена с дополнительной звукоизоляцией (до 20 см) с обеих сторон - обеспечивает ощущение уединения и покоя
• Фасадная отделка: клинкерная плитка, декоративная штукатурка, каменная плитка
• Окна: деревянные (шведский производитель), двойной стеклянный пакет, 2 камеры. Крыша обновленная, модифицированные пакеты
• Крыша: наклон, долговечное покрытие - битумная плитка, нагретая каменная шерсть
• Двери: наружная - металлическая со стеклянной упаковкой, внутри - деревянные доски
• Внутренние стены / переборки: кладка. Декорация использовала деревянные панели, стены окрашенные, зажатые керамические и мозаичные плитки
• Полы: в гостиной вишневый паркет, в спальнях - пробковый пол (теплый и удобный), в ванной комнате - высококачественная керамическая плитка
• Метки: гипсокартон
• Лестницы: бетонная конструкция, отделка деревом, стеклянные поручни
Кухня: столешница из гранита, интегрированная бытовая техника (Bosch, Electrolux)
• Гостиная с камином
• На первом этаже: электрическая сауна (Harvia), с душевым комплексом и зоной отдыха
Внутренний двор: оборудованное освещение, атакующее полки, уникальность придает декоративный водопад - уникальный и живой акцент, создающий особую атмосферу
• Забор: камень
КОНТАКТ И ИНФРАСТРУКТУРА
В деревне тихо, дом находится в слепой около леса, а окрестности сплошного дома вокруг.
240 м до ближайшей остановки «Jonas Kairiūštis st.»
500 м до магазина MAXIMA
600 м до магазина до VISORS
670 м до улицы Гележинио Вилко, где можно легко добраться до других городских районов
• 7,8 км / 12 мин до центра города (площадь Лукишкию) Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
