Жилой комплекс JAY GRAY

Апартаменты  система "Умный дом'' 1 спальня Терраса Гардеробная Площадь: Апартаменты - 55 м² Цена: 214 000 $ (3 891 $ за м2) Доход от сдачи апартаментов в аренду: Выручка в сутки: 116 $ Загрузка - 80 % Выручка в сутки с учетом загрузки: 93 $ Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 006 $ Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 30 636 $ (15,2 %) Окупаемость - 5 - 10 лет Доход от покупки и продажи : Цена покупки: 214 000 $ Цена продажи: 340 260 $ Прибыль: 126 260 $ (59 %) Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов. Общие расходы и налоги: Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50) Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50) Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%) Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%) Условия владения недвижимостью: Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 27 лет

Апартаменты в стильном проекте на Бали в районе Бадунг. ROI - 15%. Вилла подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду так и для формата второго дома. Апартаменты XO Pandawa Apartments для тех, кто ценит активный образ жизни и стиль. Закрытый комплекс вилл с видом на океан. Апартаменты в 2-х минутах от самого популярного пляжа - Меласти. В пешей доступности - рестораны и бары, салоны красоты, магазины, фитнес-клубы, студии йоги и пилатеса. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Проект расположен на первой линии побережья Индийского океана c завораживающими видами и атмосферой курорта. Резиденты комплекса получат доступ к 8000м2 премиальной инфраструктуры, пятизвездочному сервису и обслуживанию на уровне лучших отелей мира. Комплекс состоит из апартаментов с панорамным видом на океан и вулкан Агунг. На первом этаже есть приватный бассейн, а на всех остальных этажах апартменты имеют джакузи на балконе. Резиденция также располагает спа-центром, студией йоги, белоснежным песчаным пляжем 60 метров и пляжным клубом, кафе и рестораном, фитнес-центром, коворкингом. Отличный пляж для купания, так как закрыт рифами от волн, самый длинный променад на Бали, по которому можно прогуляться пешком или прокатиться на велосипеде. Кроме того есть порт для скоростных лодок и причал для яхт. Цена не включает НДС 11%. Проект-победитель одной из самых престижных премий в сфере недвижимости — Property Awards в номинациях: Best New Hotel Construction & Desiпn Asia Pacific Architecture Multiple Residence Indonesia Apartment / Condominium Development Indonesia Дополнительные возможности Все проекты застройщика имеют управляющую компанию, которая занимается обслуживанием вашей недвижимости и берёт на себя все юридические и административные вопросы: Сдача в аренду Начисление доходности на любой расчётный счёт Уплата налогов Предоставление финансовой отчетности Услуги премиум-сервиса: Уборка помещений, смена белья Уборка территории Охрана 24/7 Текущий и капитальный ремонт Обеспечение исправной работы всех систем Особенности квартир Технология “Умный дом” Сочетание эстетики и функциональности Премиальная отделка под ключ Высочайшее качество отделочных материалов У всех квартир начиная со второго этажа есть вид на океан, также 2-4 этажи имеют собственное джакузи на балконе Собственники апартаментов на 1 этаже имеют выход Инфраструктура 8000 м2 инфраструктуры; Собственный beach club; Lounge bar "Moon" на крыше; Ресторан с видом на океан; Фитнес-центр; Бар; Спа; Площадка для йоги; Коворкинг; Детская зона. Расположение и объекты поблизости Комплекс находится в Сануре - самом инфраструктурно развитом курорте острова со всем многообразием удобств для роскошного отдыха в пешей доступности. Санур идеально подходит для семейного, романтического и уединенного отдыха. Недвижимость находится рядом с лодочным причалом, в пешей доступности от кафе и ресторанов. Крупный супермаркет - 2 минуты Аэропорт - 20 минут Международный детский сад - 10 минут Международная школа - 3 минуты Бутики и спа - 30 метров Крупный медицинский центр - 3 минуты езды Рынок - 5 минут