Жилой комплекс JAY GRAY

Крупнейший клубный дом отельного типа с пятизвездочным сервисом на Бали и крупнейший в районе с all inclusive инфраструктурой на территории. Проект предлагает меблированные одно- и двухспальные апартаменты с балконами и панорамным видом на океан и гору Агунг. Комплекс богат инфраструктурой общей площадью 5000 м2: бассейн на крыше спортзал студия йоги коворкинг зона pool бар конференц-залы ресторан spa-центр с видом на океан детская комната подземный паркинг Цена не включает НДС 11%. Проект сдаётся в третьем квартале 2024! Летом инвесторы стали получать ключи. Удобства и оснащение в доме Полностью оборудованная кухня Акустическая система ТВ Алюминиевые окна Преимущества Управляющая компания застройщика будет заниматься: уборкой апартаментов, сменой белья; уборкой территории комплекса; охраной 24/7; поддержанием недвижимости и проведением капитального ремонта; обеспечением исправной работы всех систем; сдачей апартаментов в аренду; начислением доходности; уплатой налогов; предоставлением финансовой отчётности. Расположение и объекты поблизости пляж Бату Белиг - 5 минут езды пляж Берава - 5 минут езды Atlas и Finns Beach Club - 5 минут езды Международная школа Montessori - 6 минут езды Супермаркет Pepito - 2 минуты езды Торговый центр Tamora Square - 4 минуты езды

Проект с узнаваемой уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционным глиняным ремеслом Бали, в духовном центре острова. Комплекс апартаментов и таунхаусов на Бали, где слились воедино традиционные индонезийские черты и современные архитектурные инновации. В проекте 28 апартаментов с 1 спальней и 12 таунхаусов с 2-3 спальнями. Также есть зона ресепшена и более 60 парковочных мест для автомобилей и велосипедов. Форма владения землей: Leasehold 25 лет (С возможностью продления) Консервативный годовой ROI - 12-17% Управляющая компания решает все материально-технические и юридические вопросы. Преимущества Арендная доходность до 20% при ставке около 150 долларов в сутки и заполняемости до 79%. Оценка прироста стоимости в период стройки — до 25%. Анализ экспертов Tranio показал: по сочетанию инфраструктуры и цены м2 проект превосходит соседние аналоги в локации. Средняя цена м2 в конкурентных объектах в Убуде — около 2,5 тыс. долларов, что на 20% дороже, чем в этом проекте. Застройщик даёт гарантию на строительную конструкцию на 5 лет. Недвижимость застрахована в швейцарской страховой компании ZURICH от материального ущерба и катаклизмов. В проекте своя управляющая компания с консьерж-сервисом. Все юниты сдаются с полной отделкой и меблировкой. Инвестор получает готовый к сдаче в аренду юнит. Доступна беспроцентная рассрочка 30/30/30/10. Расположение и объекты поблизости Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, живописные виды и джунгли, множество международных школ и развивающих центров для детей. Рестораны, Parq Ubud, спа — всё в 2–5 минутах от комплекса. 10 минут до центра Убуда. Недвижимость пользуется арендным спросом: в Убуде проходят регулярные туры для знакомства с аутентичной культурой острова.

Клубный поселок, расположенный вокруг живописных холмов самого востребованного района Бали - Чангу. Архитекторам удалось совместить современные технологии и минималистичный дизайн, которые гармонируют с природных ландшафтом. Особенности: широкие дороги и парковка тропические и сады и большие бассейны с водопадами в каждой вилле детская игровая комната круглосуточная охрана Окончание строительства - 3 квартал 2025 года. Удобства и оснащение в доме Система "умный дом" Панорамные окна Расположение и объекты поблизости Район Бабакан - самый перспективный и динамично развивающийся район Чангу. В пределах 10 минут: пляжи Бату Болонг, Берава, Нелаян, Переренан коворкинги рестораны, пляжные клубы, магазины