Квартира 47,8 м² с 1 спальней в Каллифее, Афины
El. Venizelou 290 — современный жилой проект в Каллифее, Южные Афины, расположенный между историческим центром города и Афинской Ривьерой. Проект включает 22 резиденции: 18 современных квартир и 4 maisonette. Здание состоит из 7 этажей, класс энергоэффективности — A. Сдача проекта запланирована на II квартал 2028 года.
Предлагается квартира площадью 47,8 м² на 3-м этаже. Формат с одной спальней относится к наиболее ликвидным типам недвижимости на рынке и подходит как для долгосрочной аренды, так и для личного использования.
Характеристики объекта
площадь — 47,8 м²;
2 комнаты / 1 спальня;
1 совмещённый санузел;
3-й этаж из 7;
балкон;
чистовая отделка;
лифт;
энергоэффективность класса A;
отопление с использованием теплового насоса;
сантехника Grohe;
кухня европейского производства.
Локация
Проект находится на улице Элефтериу Венизелу, 290, в Каллифее. До культурного центра Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC) — около 475 м, до побережья Афинской Ривьеры — около 500 м, до Flisvos Marina — около 700 м. Остановки общественного транспорта расположены примерно в 50 м, магазины, кафе и рестораны — около 100 м от проекта.
Расположение сочетает доступ к городской инфраструктуре Афин с близостью к морю и марине. Дополнительным фактором развития района в материалах проекта указана близость к SNFCC, Афинской Ривьере и будущему проекту Ellinikon.
Инвестиционная привлекательность
Каллифея характеризуется спросом на аренду со стороны студентов, молодых специалистов и экспатов. Компактные квартиры с одной спальней рассматриваются как ликвидный формат благодаря широкому кругу потенциальных арендаторов. Близость к ключевым городским и прибрежным объектам формирует дополнительный потенциал для сохранения и роста стоимости недвижимости.
Стоимость данной квартиры — 276 000 €.
Проект находится на стадии строительства, завершение заявлено на II квартал 2028 года. Условия приобретения, возможность рассрочки и удалённого оформления сделки необходимо уточнять индивидуально. Доступно сопровождение покупки, включая юридическую проверку и помощь с оформлением документов.
