Продается 4-этажная вилла площадью 525 кв.м в Аттике на стадии строительства. Подвал состоит из одной кладовой, одного тренажерного зала.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, 2 душевых комнат.
Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной.
Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.
======================================
🏰 Премиальная Smart-вилла класса Luxury – Неос Вутзас, Неа Макри В престижном районе Неос Вутзас , с панорамным и ничем не перекрытым видом , простирающимся от Марафона и Эвии до Рафины , предлагается к продаже премиальная smart-вилла класса luxury , сочетающая современную архитектуру, передовые технологии и высокий уровень комфорта.
Это по-настоящему уникальный объект недвижимости , обладающий превосходными техническими характеристиками и исключительным расположением, обеспечивающий приватность , открытые природные пейзажи , захватывающие виды и гармоничное соединение внутренних и внешних пространств через естественный свет и окружающий ландшафт.
Вилла расположена на четырёх уровнях , общей площадью 525 кв.м. , на участке 500 кв.м. , и оснащена высококачественными материалами, энергоэффективными системами и полностью интегрированной системой умного дома .
Срок сдачи: 4–6 месяцев.
🧱 Планировка Первый уровень
Гостиная открытой планировки с кухней, обеденными зонами, островом и камином
Гостевая спальня
Душевая с WC
Комната персонала с собственным душем и WC
Единое плиточное покрытие, продолжающееся во внешние зоны с противоскользящей поверхностью
Прямой выход к зоне отдыха, BBQ и подвесному инфинити-бассейну с водопадом
Второй уровень
Центральная гостиная с большим камином
Обеденная зона
Современная кухня после столовой
Деревянные полы
WC и гардероб
Терраса с перголой и панорамным видом
Третий уровень
Три спальни
Мастер-спальня
Гардеробная
Основная ванная комната с душем и ванной
Отдельная зона WC
Деревянные полы и внутренняя лестница
Подвальный уровень
Гараж на 5 автомобилей
Серверная
Техническое помещение бассейна
Машинное отделение лифта
Котельная
Прачечная
Кладовые
🌿 Внешние пространства Ландшафтный сад
Инфинити-бассейн с водопадом
Зоны отдыха и BBQ
Восточная ориентация
Открытый вид на море и горизонт
⚙️ Технологии и энергоэффективность Класс энергопотребления A+
Внешняя теплоизоляция STO
Окна SCHÜCO с терморазрывом
Системы водоснабжения и канализации REHAU
Тёплые полы HARREITHER на всех уровнях
Тепловой насос VAILLANT
Центральный климат-контроль VRV DAIKIN
Автономное управление климатом по этажам
Полноценная система «умный дом»
Сигнализация и CCTV
Светотехнический проект
Ночной тариф электроэнергии
Лифт на всех этажах
📌 Основные характеристики Площадь: 525 кв.м.
Участок: 500 кв.м.
Спальни: 5
Ванные: 4
WC: 1
Гостиные: 2
Кухни: 2
Уровни: 4
Парковка: 5
Год постройки: 2025
