Продается 2-этажный коттедж площадью 162 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад, гараж. --------------------------------------------------Общая информацияПлощадь дома: 162 м² · Участок: 1 155 м²Цена: 440 000 € (≈2 716 €/м²) · Ипотечный взнос: от 1 639,10 €Доступна с: 4 ноября 2024 – года · Построена: 1995 · Ремонт: 2018Стиль: Кикладская вилла, сквозная вентиляция, вид на море и горыУдобства: Солнечный водонагреватель, камин, кондиционер, меблирована, автономное центральное отопление на дизельном топливе, закрытая парковка на 2 авто, сад, кладовая, москитные сетки, паркет и плиточное покрытие.Первый этаж (цоколь)Просторная гостиная-столовая-кухня + гостевой туалет.Большая веранда с видом на порт и море.Открытая зона (~50 м²) с мраморным столом, украшенная перголой, затеняющейся растениями.Встроенный BBQ и дровяная печь – идеальные условия для семейных или дружеских посиделок.Второй этажДва спальни с отдельными балконами.Большая общая ванная комната.Отличное естественное освещение и сквозная вентиляция.Подвал (66 м²)Большое помещение с разрешением на жилое использование.Окна и двери по трём сторонам – легкая легальная перепланировка в самостоятельную квартиру.Возможность дохода от аренды или размещения гостей.Территория и садУчасток со слегка наклонным рельефом, украшен оливками (12), гранатами (2), лимонами (2), инжиром и шелковицей.Декоративные растения для тени и уюта.Закрытая парковка на 2 автомобиля, асфальтированный подъезд.Местоположение и доступТихий склон, прохладно, без сырости.Прямой доступ к порту Порто Хели.Быстрые морские переправы до Спецес, Идра, Нафплион, Порос (15–45 мин).Инвестиционный потенциалПолностью меблирована и оснащена.Возможность реализации в виде двух квартир – отличный вариант для туристической аренды или проживания.
