Продается 2-этажный коттедж площадью 162 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад, гараж.
--------------------------------------------------
Общая информация Площадь дома: 162 м² · Участок: 1 155 м²
Цена: 440 000 € (≈2 716 €/м²) · Ипотечный взнос: от 1 639,10 €
Доступна с: 4 ноября 2024 – года · Построена: 1995 · Ремонт: 2018
Стиль: Кикладская вилла, сквозная вентиляция, вид на море и горы
Удобства: Солнечный водонагреватель, камин, кондиционер, меблирована, автономное центральное отопление на дизельном топливе, закрытая парковка на 2 авто, сад, кладовая, москитные сетки, паркет и плиточное покрытие.
Первый этаж (цоколь) Просторная гостиная-столовая-кухня + гостевой туалет.
Большая веранда с видом на порт и море.
Открытая зона (~50 м²) с мраморным столом, украшенная перголой, затеняющейся растениями.
Встроенный BBQ и дровяная печь – идеальные условия для семейных или дружеских посиделок.
Второй этаж Два спальни с отдельными балконами.
Большая общая ванная комната.
Отличное естественное освещение и сквозная вентиляция.
Подвал (66 м²) Большое помещение с разрешением на жилое использование.
Окна и двери по трём сторонам – легкая легальная перепланировка в самостоятельную квартиру.
Возможность дохода от аренды или размещения гостей.
Территория и сад Участок со слегка наклонным рельефом, украшен оливками (12), гранатами (2), лимонами (2), инжиром и шелковицей.
Декоративные растения для тени и уюта.
Закрытая парковка на 2 автомобиля, асфальтированный подъезд.
Местоположение и доступ Тихий склон, прохладно, без сырости.
Прямой доступ к порту Порто Хели.
Быстрые морские переправы до Спецес, Идра, Нафплион, Порос (15–45 мин).
Инвестиционный потенциал Полностью меблирована и оснащена.
Возможность реализации в виде двух квартир – отличный вариант для туристической аренды или проживания.
