Продаётся многоквартирный дом в Essen
Предлагается к продаже ухоженный и доходный многоквартирный дом в хорошем районе Эссена.
Основные характеристики объекта:
Жилая часть:
• 3 этажа
• 4 квартиры:
• 2 просторные четырёхкомнатные квартиры по 110 м²
• 1 квартира — 50 м²
• 1 квартира — 40 м²
Общая жилая площадь: 310 м²
Коммерческие помещения:
• 40 м²
• 60 м²
• 40 м²
Общая коммерческая площадь: 140 м²
Дополнительные преимущества:
• Подвальные помещения
• Небольшой, ухоженный и очень красивый сад, принадлежащий дому
• Недавно полностью отремонтированный подъезд (обновлены стены, выполнен косметический ремонт)
• Все квартиры стабильно сданы
• Объект приносит регулярный и надёжный доход
Финансовые показатели:
• Годовой чистый доход: 47 000 €
• Стоимость покупки: 650 000 € + 3,57%
Годовая доходность: около 7,23 %
Этот объект идеально подойдёт как для частного инвестора, так и для долгосрочного инвестиционного портфеля. Стабильная аренда, хорошее состояние здания и привлекательная доходность делают его выгодным вложением средств.
При интересе готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр после заключения маклерского договора.
Написать в Telegram
