Инвестиционная 380 м² Франкфурт-на-Майне, Германия

Германия, Франкфурт-на-Майне
$3,95 млн
$10,396/м²
;
ID: 3457925
ID объекта на Realting
In CRM: 175333
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 21.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Германия
  • Область / штат
    Гессен
  • Город
    Франкфурт-на-Майне
  • Адрес
    Friesstrasse

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $10,396/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    380 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    5

Описание

Квартиры во Франкфурта на Майне - разумное капиталовложение в ликвидные объекты с потенциалом роста доходности!

Пакет из 10 квартир в новом жилом комплексе во Франкфурте на Майне.

Стоимость апартаментов варьируется от 230 000 € до 470 000 €. Общая площадь - около 380; м ².

Внутренняя отделка:

- паркет из натурального дерева во всех жилых комнатах;
- высококачественная плиточная облицовка в санузлах по индивидуальному выбору;
- полы с подогревом во всех комнатах;
- автоматически регулируемые жалюзи;

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
Налог на приобретение: 6,0%

Возможность получения кредита от немецкого банка в размере 50 % от общей стоимости квартир под 2,0 % годовых.

Чистый годовой доход от сдачи в аренду составляет примерно 3,8 %, при получении финансирования доход соответственно повышается до 5,6%.
При расчете доходности следует учитывать рост цен жилую недвижимость во Франкфурта на Майне минимум на 10 % в год.

Местонахождение на карте

Германия, Франкфурт-на-Майне
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта  в Штутгарт, Германия
Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта
Штутгарт, Германия
Площадь 840 м²
Сетевой магазин Rossmann с высокой доходностью в пригороде Штутгарта на первом этаже в жилом…
$3,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ESTATE-SERVICE24
Языки общения
English, Русский, Deutsch
Отель 700 м² в Dietzenbach, Германия
Отель 700 м²
Dietzenbach, Германия
Число комнат 36
Площадь 700 м²
Количество этажей 4
Отель с центральным расположением во Франкфурте на Майне Общая площадь: около 700 …
$3,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ESTATE-SERVICE24
Языки общения
English, Русский, Deutsch
Коммерческое помещение в Morfelden, Германия
Коммерческое помещение
Morfelden, Германия
Количество этажей 4
Большой участок в пригороде Франкфурта на Майне для строительства коммерческой недвижимости.…
$3,56 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ESTATE-SERVICE24
Языки общения
English, Русский, Deutsch
Магазин 600 м² в Мюнхен, Германия
Магазин 600 м²
Мюнхен, Германия
Площадь 600 м²
Сетевой магазин продуктов - супермаркет EDEKA в Мюнхене! Edeka Group является крупнейшей…
$4,43 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ESTATE-SERVICE24
Языки общения
English, Русский, Deutsch