Исключительная инвестиционная возможность приобрести современное, полностью арендованное коммерческое здание, расположенное на проспекте Спиру Киприану в популярном торговом районе Полемидия, Лимассол.
Расположенный вдоль одного из основных коммерческих магистралей Лимассола, недвижимость пользуется отличной видимостью, выдающимся фасадом и легкой доступностью со всех сторон. Его стратегическое расположение, недалеко от Центрального делового района Лимассола, делает его идеальной коммерческой инвестицией в одно из самых активных бизнес-направлений Кипра.
Здание окружено установленными коммерческими офисами, финансовыми учреждениями, штаб-квартирой корпорации и широким выбором выставочных залов, создавая процветающую профессиональную бизнес-среду.
ВЫСОКИЕ СВЕТЫ
Общая площадь покрытия: 1170 кв.м
Размер участка: 525 кв.м
Внутренняя площадь: 1070 кв.м
Общий внутренний Площадь: 100 кв.м
Подвал: 400 кв.м
Веранда: 65 кв.м
Сад на крыше: Да.
Парковочные места: 14
Ванные комнаты: 11 WC и 1 ванная комната для душа
Занятость: полностью арендованная
Договоры аренды: долгосрочные договоры аренды с известными местными и международными компаниями
Строительная утечка и объекты
Недвижимость состоит из наземного розничного подразделения с мезонином, в настоящее время используемого в качестве офисного помещения, а также четырех дополнительных корпоративных офисных этажей.
Предназначенное для обеспечения стильной, комфортной и высокофункциональной рабочей среды, здание предлагает современные спецификации и практические возможности для удовлетворения требований существующих предприятий и корпоративных арендаторов.
К числу дополнительных объектов относятся:
Специально разработанные офисные макеты и внутренние перегородки.
Безопасная, закрытая подземная парковка.
Выделенные места для парковки посетителей.
Дополнительные парковочные места для персонала.
Полностью оборудованы отдельные женские и женские помещения.
Полностью оборудованная кухня.
Ложные потолки.
Поднятый пол.
Оптоволоконное подключение к Интернету.
Закаленные стеклопакеты с акустическими мембранами.
Система видеонаблюдения охватывает все общие зоны.
Система пожарной сигнализации.
Полное кондиционирование воздуха на всем протяжении.
Мраморный пол в вестибюле главного входа.
Сад на крыше предлагает дополнительное открытое пространство.
ПРАВИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И КОННЕКТИВНОСТЬ
Недвижимость имеет прямой доступ к центру города Лимассол, набережной, пристани Лимассола, торговому порту и главной сети автомагистралей.
Приблизительные расстояния до ключевых пунктов назначения:
1,5 км — главная автомагистраль Пафос-Никосия-Ларнака.
3,0 км — Лимассол Марина.
5,5 км — Лимассолский торговый порт.
6.0 км – Лимассол Казино Курорт.
Привлекательное финансирование
Одним из самых сильных преимуществ недвижимости является то, что она полностью занята авторитетными местными и международными компаниями по долгосрочным договорам аренды.
Это обеспечивает привлекательную возможность для инвесторов, ищущих установленный коммерческий актив с существующими арендаторами и доходом от аренды, устраняя необходимость проведения первоначального процесса поиска арендаторов.
Сочетая стратегическое коммерческое местоположение, современные строительные спецификации, обширную парковку и установленную аренду, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих получить значительный коммерческий актив в Лимассоле.
Редкая возможность приобрести полностью функционирующее, приносящее доход коммерческое здание в престижном бизнес-центре Лимассола.
1. Где находится коммерческое здание?
Недвижимость расположена на проспекте Спиру Киприану в Полемидии, Лимассол, одной из главных коммерческих и деловых дорог города.
2. Сейчас здание занято?
Да. Здание полностью арендовано авторитетными местными и международными компаниями с долгосрочными договорами аренды.
3. Какова общая площадь объекта недвижимости?
Общая площадь покрытия составляет приблизительно 1170 кв.м., включая 1070 кв.м. внутренней крытой площади и 100 кв.м. общей внутренней площади.
4. Какой размер участка?
Недвижимость занимает участок примерно 525 кв.м.
5. Сколько офисных помещений предлагает здание?
Здание состоит из наземного розничного подразделения с мезонином, в настоящее время используемого в качестве офисного помещения, вместе с четырьмя корпоративными офисными этажами.
6. Сколько парковочных мест доступно?
Недвижимость предлагает в общей сложности 14 парковочных мест, включая защищенную подземную парковку и специально предназначенные для посетителей парковочные места.
7. Есть ли в здании открытые площадки?
Да. Здание имеет 65 кв.м веранды, а также сад на крыше.
8. Какие объекты и технические характеристики включены?
Здание включает в себя полное кондиционирование воздуха, оптоволоконную связь, поднятые полы, ложные потолки, наблюдение видеонаблюдения, систему пожарной сигнализации, акустическое двойное остекление, оборудованные кухонные помещения и мраморный пол в вестибюле входа.
9. Насколько близка собственность к основным удобствам Лимассола?
Здание находится примерно в 3 км от пристани Лимассола, в 5,5 км от торгового порта и в 1,5 км от основной сети автомагистралей, предлагая удобное соединение по всему городу и за его пределами.
10. Подходит ли эта недвижимость для инвестиций?
Абсолютно. Установленная база арендаторов, долгосрочные соглашения об аренде, стратегическое коммерческое местоположение и современные спецификации делают его привлекательным предложением для инвесторов, ищущих доходную коммерческую недвижимость в Лимассоле.
11. Подходит ли недвижимость для занятия собственником?
В настоящее время здание полностью арендовано. Любые потенциальные соглашения об аренде должны учитывать существующие соглашения об аренде.
12. Как организовать просмотр или получить дополнительную информацию?
Свяжитесь с нами напрямую для получения дополнительной информации, инвестиционной информации или для организации частного просмотра.
Премиальные коммерческие инвестиции в одном из самых стратегических бизнес-центров Лимассола.
Перевод
English
