Продается три офиса общей крытой площади 1118. 54 квадратных метра на вершине мебельного магазина Timoset. У них есть свой собственный вход.
Очень трудно найти офисы на улице Колонакиу, которая является самой коммерческой дорогой в Лимассоле, и, во-вторых, невозможно найти для продажи только 4000 за квадратный метр. nbsp; Пока еще нет документа о праве собственности, и это причина, по которой цена низкая. После получения титула цена будет составлять минимум 7000 евро за квадратный метр. Есть также годовой доход почти 200 000 евро.
а) Канцелярия 101 - Общая площадь 517,27 квадратных метров. Общая площадь 495 квадратных метров (площадь офиса 432,35 квадратных метров / общие площади 63,52 и непокрытые веранды 22,40). 5 парковочных мест (OFFICE RENT 9500 EUROS)
495,87 квадратных метров x 4000 евро = 1 983 480 евро
22,40 x 1200 евро = 26880 евро
5 парковок х 7000 евро = 35 000
Для продажи Grand Total 2 045 360
b) Пентхаус для офисной зоны - Общая площадь 832,34 кв. м. Общая площадь 232,54 кв. м (площадь 169,70 / общие площади 32,50 / крытые веранды) 30.34 / непокрытой веранды 599.80 кв. м!!!!!!! Возможно, один из самых больших пентхаусов в Лимассоле с беспрепятственным видом.
232,54 кв.м. площадь х 4000 евро = 930,160
30,34 квадратных метра покрыты верандой х 2800 евро = 84952
599,80 квадратных метров непокрытой веранды х 1200 евро = 719760
Для продажи Grand Total: 1 734 872
c) Офис - Общая площадь 447,54 кв. м. Общая площадь: 391 квадратный метр (площадь офиса 252,75 / покрытая веранда 138,54 квадратных метров и непокрытые веранды 56 квадратных метров - Он также включает в себя два парковочных места (OFFICE RENT 4500 евро).
Полная площадь: 1118,54 квадратных метров: Для продажи 4000 евро за квадратный метр на крытой площади (без чана) / 30% сокращение на крытой веранде и 70% сокращение на веранде -
252,75 квадратных метров покрывала площадь х 4000 евро за кв. метр = 1 011 000
138,54 квадратных метра покрыты верандой х 2800 на квадратный метр = 387 912
56 квадратных метров непокрытой веранды х 1200 евро за квадратный метр = 67200
2 парковки х 7000 евро каждая
Общий объем продаж: 1 480 112
Общая стоимость трех офисов составляет 5 260 344 евро. Все три офиса будут проданы за 5 000 000 евро
Перевод
English
