Производство 523 м² Dali, Кипр

Актив относится к двухэтажному коммерческому складу, который в настоящее время сдается в аренду и используется как студия звукозаписи. Он расположен в районе Панагия Эвангелистрия, муниципалитет Идалиу, Никосия.

Первый этаж площадью около 290 кв.м. включает в себя зону приема, помещение для звукозаписи/управления, машинное отделение, оркестровую и концертную комнату, офисную зону, серверную, кухню и санузлы.

Второй этаж площадью около 170 кв.м. соединяется с улицей внешней металлической лестницей и включает шесть офисов, переговорную комнату, серверную, кухню, санузлы и складское помещение. Дополнительно предусмотрена установка лифта.

Объект сдается в аренду с 01/02/2024 по 31/01/2027 с доходностью 5,5% (30 636 евро в год).

Объект расположен в промышленной зоне Дали, примерно в 1 км от автомагистрали. Непосредственно окружающая территория состоит из промышленных складов, мастерских, фабрик и складских помещений.

Недвижимость находится в зоне Bα3, с коэффициентом застройки 100%, покрытием 60% и разрешением на строительство 2 этажей. Энергетическая категория: C