Современный семейный дом площадью 195 кв. м с тремя спальнями, бассейном площадью 35 кв. м, теплым полом и красиво оформленным садом, расположенный в спокойной зеленой обстановке. Это идеальный выбор для семейной жизни, отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
Превосходное местоположение: Находится в тихой части муниципалитета Барбан, окруженный природой и зеленью, всего 9 км от моря.
Просторное жилье: Чистая площадь 195 кв. м, распределенная на двух функциональных этажах, спроектированных для максимального комфорта.
Оазис на свежем воздухе: Расположен на полностью оформленном и огороженном 900 кв. м саду, с 35 кв. м бассейном, зоной для отдыха и несколькими парковочными местами.
Гибкая планировка: Включает три спальни с собственными ванными комнатами и продуманную открытую основную зону.
Инвестиционный потенциал: Идеально подходит для круглогодичного проживания семьи или высокодоходного туристического аренда.
Жилая площадь: 195 кв. м (Два этажа)
Площадь сада: 900 кв. м
Бассейн: 35 кв. м с зоной для загара
Планировка и комнаты:
Первый этаж: Просторная открытая гостиная, соединенная с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу и зону для загара у бассейна, одна спальня с отдельной ванной комнатой, туалет для гостей и техническое помещение.
Второй этаж: Две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса с видом на окружающую зелень.
Год постройки: 2023 (Новое строительство)
Тип недвижимости: Отдельный дом
Парковка: 3 частных парковочных места
Климат и отопление: Оснащен кондиционерами в каждой комнате, а также теплым полом, установленным в гостиной и ванных комнатах.
Инфраструктура: Подключен к электричеству и водоснабжению, с биосептиком для легкого и функционального обслуживания, а также доступом к высокоскоростному интернету.
Разрешения: Получены разрешение на строительство и разрешение на использование; сертификация энергии в настоящее время в процессе.
Барбан – одно из самых известных мест центральной Истрии, знаменитое своей богатой историей, традиционным мероприятием Trka na prstenac (Гонка на кольце) и спокойным образом жизни. Его близость к восточному побережью Истрии, нетронутая природа и отличные транспортные связи делают его исключительным местом для жизни.
Основные удобства сообщества, такие как парк, игровая площадка, почта, детский сад, школа и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости.
Ref: RE-U-49166При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Разрешение на строительство, Современный
