Вилла 3 спальни 200 м² Ровинь, Хорватия

Потрясающая роскошная каменная вилла в престижном месте недалеко от Ровиня в Канфанаре!

Откройте для себя эту изысканную каменную виллу, которая может похвастаться впечатляющей жилой площадью 200 м², расположенной на щедром участке земли площадью 600 м². Этот двухэтажный шедевр предлагает идеальное сочетание комфорта и элегантности.

Входя, вы увидите просторную кухню, которая плавно переходит в столовую и гостиную, все с прямым доступом к очаровательному дворику. В одной из уютных спален на этом этаже есть уютный гамак и собственная ванная комната — идеально для отдыха.

Поднимитесь по красивой внутренней каменной лестнице на второй этаж, где вас ждут две роскошные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой и террасой. Одна из спален включает очаровательную галерею, предназначенную для дополнительного спального места. Над гостиной уникальная калиброванная сетка выдерживает до 700 кг, обеспечивая веселое пространство для просмотра любимых шоу!

Построенный из 30-сантиметровых кирпичей Porotherm и усиленный 10-15-сантиметровой изоляцией из пенополистирола и элегантной каменной облицовкой, этот дом построен на века. Вентилируемая крыша Tondach имеет 18-сантиметровую изоляцию, обеспечивающую комфорт круглый год. Наслаждайтесь подогревом пола на кухне, в гостиной, ванных комнатах и коридоре, дополненным центральными радиаторами в спальнях. Кровати из кованого железа ручной работы добавляют нотку роскоши, в то время как керамика "Cavali" украшает полы, а деревянные панели согревают спальни.

Дополнительные моменты включают в себя:

• Гидравлические раздвижные двери (профиль 28 см)
• Алюминиевые окна и ставни с трехслойным закаленным стеклом, заполненным газом
• Уникальные раковины из хрусталя и сантехника Catalano высшего качества
• Настенные смесители и центральная система пылеудаления
• Уютный тепловой камин в гостиной
• Бойлер на 300 литров с накопителем горячей воды на 400 литров (Cordivari)
• Варианты установки солнечных панелей и тепловых насосов
  
  

Открытое пространство не менее впечатляюще! Потрясающий бассейн площадью 30 м² с римскими лестницами, гидромассажной скамьей и восхитительным водопадом, все это оснащено электролизом (Zodiac), насосом HARVARD и песчаным фильтром. Наслаждайтесь готовкой на летней кухне с каменной раковиной и газовым грилем, а затем ополоснитесь в душе на открытом воздухе. Автоматическая система полива гарантирует, что ваш сад будет красиво цвести.

Этот объект недвижимости расположен всего в 15 минутах от великолепных пляжей Ровиня, в непосредственной близости от всех необходимых удобств, включая школы, банки, аптеки и магазины.

Если вы ищете роскошную недвижимость, не упустите шанс сделать эту уникальную каменную виллу своей! Это настоящая жемчужина, которая заслуживает вашего внимания!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.