Роскошная каменная вилла с панорамным видом на море в Истрии — поместье площадью 4000 м² с бассейном и винным погребом!
Расположенная в живописном муниципалитете Каштелир-Лабинци на западном побережье Истрии , эта потрясающая каменная вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море , роскошные удобства и абсолютную конфиденциальность . Расположенная всего в 13 км от Пореча , известного хорватского туристического направления, эта область известна своими виноградниками, оливковыми рощами и высококачественными местными продуктами , включая вино, оливковое масло и мед .
Расположенный всего в 4 км от Адриатического моря , этот недавно построенный комплекс находится на краю строительной зоны , что обеспечивает беспрепятственный вид , поскольку с двух сторон он окружен охраняемыми сельскохозяйственными угодьями .
Эксклюзивные особенности и просторная планировка
Вилла площадью 360 м² расположена на трех уровнях (подвал, первый этаж и второй этаж) на огромном участке площадью 4000 м² , предлагая много открытого пространства, пышную зелень и собственный бассейн .
Первый этаж – гостиная открытой планировки с потрясающими видами
- Просторный коридор, ведущий в светлые и воздушные интерьеры виллы.
- Открытая планировка жилой зоны , плавно соединяющая гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню.
- Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к террасе и бассейну.
- Две элегантные спальни , каждая с собственной ванной комнатой.
- Гостевой туалет , котельная и частный гараж.
Первый этаж – роскошные спальни с собственными террасами
- Три просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой и выходом на просторные частные террасы.
- В одной спальне есть гардеробная.
- Захватывающий вид на море из каждой комнаты
Подвал – частный винный погреб и место для развлечений
- Отдельный винный погреб — идеальный вариант для ценителей вина
- Большая комната для развлечений , идеально подходящая для домашнего спортзала, игровой комнаты или спа-зоны.
Оазис на открытом воздухе – Частный бассейн и летняя кухня
Прекрасно благоустроенный участок площадью 4000 м² включает в себя:
- Бассейн , идеально подходящий для отдыха в теплые летние дни.
- Очаровательный садовый домик с летней кухней, крытой обеденной зоной на открытом воздухе и отдельным туалетом.
- Открытая парковка на две машины
Высокий уровень комфорта и энергоэффективности
- Подогрев пола с помощью тепловых насосов для круглогодичного комфорта
- Система охлаждения с коллекторами для энергоэффективного климат-контроля
- Септик установлен для управления сточными водами
Исключительная инвестиция или дом мечты
Эта эксклюзивная каменная вилла — шедевр элегантности и роскоши , спроектированный с тщательным вниманием к деталям . Если вы ищете высокодоходные инвестиции в туризм или частный средиземноморский отдых для семейного проживания , эта недвижимость предлагает непревзойденный образ жизни в одном из самых желанных мест Истрии .
Ref: RE-U-36858
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
