Современная вилла с панорамным видом на море, всего в 2 км от побережья.
Площадь здания: 300 кв.м.
Площадь земельного участка: 2 874 кв.м.
Расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, а природа переплетается с культурным наследием, эта элегантная вилла находится всего в короткой поездке от двух очаровательных городов – Лабина и Рабаца. Хотя они схожи по размеру, эти города предлагают контрастные, но взаимодополняющие атмосферы. Рабац, известный как «Жемчужина Кварнера» за свои белые гальчные пляжи, пышную средиземноморскую растительность и кристально чистые воды, превратился из тихой рыбацкой деревни в яркое приморское направление, богатое культурными событиями и оживленными улицами. Окруженная зеленью и живописным внутренним районом, эта местность приглашает к исследованию, приключениям и отдыху круглый год.
Сразу за пределами Рабаца и Лабина, в спокойном прибрежном поселении, эта современная вилла на продажу предлагает непрерывные панорамные виды, простирающиеся через горный массив Уčka, город Риеку, острова Кварнера и сверкающее Адриатическое море. Ее приподнятое положение обеспечивает захватывающие виды с каждой стороны.
Вилла была построена в период с 2019 по 2022 год, с использованием материалов высшего качества и современных принципов дизайна. Она отличается чистыми архитектурными линиями и интегрирована в естественный склон земли. Ее планировка следует каскадному дизайну, который гармонирует с ландшафтом, максимизируя вид на море и соединяя внутренние и внешние пространства. Дом занимает два уровня, с акцентом на открытое планирование, функциональность и естественное освещение. Большие стеклянные стены, высококачественная отделка и тщательно подобранная современная мебель создают элегантную, светлую и комфортную атмосферу.
Нижний уровень виллы открывается через широкие стеклянные двери на просторную открытую зону с подогреваемымInfinity бассейном. Этот этаж включает в себя открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, а также полностью оборудованный фитнес-зал, туалет для гостей и кладовую.
Главный вход находится на верхнем уровне, который включает четыре спальни, каждая с ванной комнатой и выходом на крытую террасу. На этом уровне тщательно продуманный вход и ландшафтный подъезд обеспечивают крытые парковочные места и прямой доступ к нижнему уровню через наружные лестницы. Ландшафтный двор и зона у бассейна завершают роскошную и уединенную атмосферу этой исключительной недвижимости.
Это редкая возможность приобрести стильную виллу, построенную в период с 2019 по 2022 год, с обширным видом на море в одном из самых желанных и живописных прибрежных регионов Истрии. Идеально подходит для личного использования, как отпускной курорт или как инвестиция в аренду премиум-класса.
Ref: RE-U-41994
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
