Вилла 4 спальни 218 м² Пореч, Хорватия

Современная вилла в Каштелир-Лабинци, с далеким видом на море, ок. 5-6 км от пляжей.
Общая площадь 218 кв.м. Земельный участок 658 кв.м.
Вилла должна быть завершена в 2025 году.

Вилла идеально расположена, что позволяет вам наслаждаться спокойной обстановкой и прекрасным видом на море. Этот впечатляющий отель выделяется не только своей изысканной архитектурой, но и выбранными нами высококачественными материалами, обеспечивающими стандарт, соответствующий европейским критериям качества.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

При входе во двор вас встречает выделенная парковка, обеспечивающая доступ к вилле. На западной стороне находится бассейн и зона для загара. Открытый панорамный вид на море виден как из зоны для загара, так и из бассейна.
Благодаря своей идеальной ориентации бассейн и все сопутствующие удобства в течение дня залиты солнечным светом, что обеспечивает приятное пребывание на террасе для загара. На территории также имеется крытая зона с обеденным столом.

При входе на виллу нас встречает вестибюль/прихожая, ведущая к большому «открытому пространству», включающему гостиную, кухню и столовую. Сообщение с бассейном и открытыми площадками обеспечивается стеклянной стеной, обеспечивающей естественное освещение в течение дня.
На первом этаже также расположены просторная комната с ванной комнатой, фитнес-зал с сауной, туалетом и небольшая кладовая.

Поднявшись по внутренней лестнице на верхний этаж, вы увидите еще три просторные спальни, каждая с ванной комнатой. Две из этих спален имеют выход на внешнюю террасу, с которой открывается фантастический вид на море.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Кондиционеры во всех комнатах.
• Москитные сетки на всех окнах.
• Электрические жалюзи.
• Трехслойные окна ПВХ.
• Подготовка пола с подогревом (отопление тепловым насосом возможно за дополнительную плату).
• Дополнительные изменения по желанию покупателя возможны за дополнительную плату.

Недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций или тихого семейного проживания, учитывая ее расположение в исключительно тихом районе.

Без обременений.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.