Вилла 4 спальни 264 м² Нин, Хорватия

Нин, Хорватия, Grad Nin
$2,53 млн
$9,583/м²
;
ID: 2153424
ID объекта на Realting
Дата обновления: 24.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Задарская жупания
  • Город
    Grad Nin
  • Город
    Нин

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    264 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    590 м²

Описание

Потрясающая современная вилла на 1-й линии моря!

В живописной деревне недалеко от Нина, окруженной очаровательными далматинскими пейзажами, всего в двух шагах от исторического города Задар, рядом с нетронутым пляжем возвышается современная и элегантная вилла.

Среди похвал Нина - право на самый длинный пляж Хорватии, знаменитый пляж Краличина, также известный как Пляж Королевы.

Эта изысканная вилла может похвастаться просторной жилой площадью 264 квадратных метра, продуманно распределенной на двух уровнях, расположенной на просторном участке земли площадью 590 квадратных метров.

На первом этаже этой виллы вы обнаружите гармоничное сочетание жилых помещений, подсобных помещений, вместительного гаража на две машины, залитой солнцем зоны для загара, бассейна с подогревом и множества удобств, которые сделают вашу повседневную жизнь лучше. жизнь.

Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите четыре тщательно обставленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Эти спальни имеют выход на широкий балкон, с которого открывается захватывающий вид на спокойное море.

Чтобы придать этой вилле современный комфорт, была интегрирована сложная интеллектуальная система управления на базе системы Loxone Smart Home. Это технологическое чудо упрощает обслуживание недвижимости и обеспечивает беспрецедентный и комфортный уровень жизни. Благодаря элементам управления с помощью переключателей, смартфонов, планшетов или компьютера, управление вашей виллой никогда не было более интуитивным.

Для регулирования климата на вилле используется энергоэффективный тепловой насос, который мастерски контролирует как отопление, так и охлаждение. Внутренние блоки, которые неустанно работают над поддержанием заданной температуры, тщательно спрятаны за подвесным потолком, тем самым усиливая общую эстетику интерьера.

Даже горячая вода для повседневных нужд нагревается с поразительной эффективностью благодаря тепловому насосу. Этот устойчивый подход еще больше усиливает и без того впечатляющую энергоэффективность виллы, демонстрируя твердую приверженность сохранению окружающей среды.

Эта великолепная и элегантная вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную, эксклюзивную и высококачественную среду обитания. Те, кто желает приобрести роскошную недвижимость на берегу моря, найдут здесь свою мечту в полной мере.

Эта вилла с тщательно продуманной каждой деталью обещает стать безмятежным убежищем на берегу моря, где современная роскошь и вневременная красота сливаются в идеальной гармонии.

Ref: RE-LB-IRO1740

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Нин, Хорватия, Grad Nin
Образование
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 298 м²
ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Роскошная вилла с двумя жилыми единицами и бассейном, всего в 300 метрах от…
$2,77 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Муртер, Хорватия
Вилла
Муртер, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 215 м²
Эта потрясающая вилла на первой линии моря на острове Муртер предлагает редкую возможность с…
$2,22 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Savudrija, Хорватия
Вилла
Savudrija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 279 м²
Современная роскошная вилла на продажу в Савудрии, Истрия – 300 метров от пляжаЭта потрясающ…
$2,51 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 349 м²
Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем современной роскошной виллы в Ньив…
$2,81 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 261 м²
Современная прибрежная вилла с отдельным входом, видом на море и элегантным садом – всего в …
$2,31 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Рогозница, Хорватия
Вилла
Рогозница, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 225 м²
Новая роскошная вилла на продажу в первой линии к морю недалеко от Рогозницы предлагает искл…
$2,22 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 435 м²
Уютно расположенный в идиллическом сердце истрийской сельской местности, Мотовун — это мирна…
$2,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Savudrija, Хорватия
Вилла
Savudrija, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 327 м²
Современная роскошная вилла у моря – V40 рядом с Умагом, всего 400 м от пляжа!Расположенная …
$2,35 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии