Вилла 5 спален 225 м² Рогозница, Хорватия

Рогозница, Хорватия
$2,22 млн
$9,884/м²
;
ID: 3595228
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Шибенско-Книнская жупания
  • Деревня
    Рогозница

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    5
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    225 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    420 м²

Описание

Новая роскошная вилла на продажу в первой линии к морю недалеко от Рогозницы предлагает исключительную приватность и захватывающие виды на Адриатику.
Расположенная в эксклюзивном прибрежном месте, эта собственность обеспечивает спокойную атмосферу, находясь всего в нескольких минутах от Рогозницы, знаменитой марины Фрапа и множества ресторанов, магазинов и местных удобств.

Вилла состоит из трех уровней с общей жилой площадью 225 м², расположенной на земельном участке площадью 420 м².

На первом этаже находится полностью независимая жилая единица, состоящая из спальни, ванной комнаты, кухни, жилой зоны и кладовой. Эта единица открывается прямо на террасу с видом на море, создавая идеальное пространство для гостей или аренды.

На втором этаже находится стильно оформленная гостиная с обеденной зоной и современной кухней, туалет для гостей и спальня с собственной ванной комнатой. Просторная крытая терраса выходит из жилой зоны и предлагает непрерывный вид на море, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе или отдыха.

На третьем этаже расположены три прекрасно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу. Этот уровень также включает в себя большую гардеробную, что добавляет функциональности и роскошного обаяния вилле.

Открытое пространство было тщательно озеленено, чтобы отразить средиземноморскую обстановку, с большим бассейном, зоной для загара и пышной зеленью, обеспечивающей высокий уровень комфорта и приватности.

Эта вилла предлагается по цене значительно ниже других сопоставимых объектов первой линии в этом районе, где средняя рыночная цена составляет около 2,5 миллионов евро. Объединяя непревзойденное расположение на берегу моря, элегантный архитектурный дизайн и панорамные виды, эта собственность представляет собой редкую возможность для частного проживания или высококлассных инвестиций в регионе Рогозница.

Ref: RE-LB-IRO2625

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Рогозница, Хорватия
Образование
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Дом 3 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 3 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 377 м²
$2,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Дом 2 спальни в Basanija, Хорватия
Дом 2 спальни
Basanija, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 283 м²
$2,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Дом 5 спален в Город Загреб, Хорватия
Дом 5 спален
Город Загреб, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 310 м²
$2,22 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Актуальные новости в Хорватии