Вилла 3 спальни 170 м² Умаг, Хорватия

Вилла с бассейном в Буе, одном из самых популярных городов недалеко от словенской границы.
Общая площадь 170 кв.м. Земельный участок 1230 кв.м.
Недалеко от Буя продается дом с бассейном. Он расположен в тихом поселке, в окружении природы, особняков и домов отдыха. Помимо удобного расположения и просторного сада, недвижимость характеризуется сочетанием традиционного и современного, качественным строительством и пространственной организацией интерьера.

Жилое пространство четко определено и используется по максимуму, оно простирается на два этажа функциональной планировки.
Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, две спальни, две ванные комнаты и кладовую/комнату для оборудования.
На верхнем этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и две крытые террасы.
Для отопления/охлаждения в доме используются кондиционеры и полы с подогревом с помощью теплового насоса. Концепцию тщательно спроектированного и огороженного двора в средиземноморском стиле дополняет бассейн площадью 24 м² с зоной для загара и летней кухней.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Заявленная цена относится к этапу «под ключ», а запланированное завершение работ и передача объекта запланированы на конец 2023 года.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.