Стоит ли вкладывать инвестиции в коммерческую недвижимость Польши?
Покупка помещений под бизнес приносит высокие доходы иностранным инвесторам. В первую очередь прибыль в Польше обеспечивают торговые площади, офисы и склады. К ним проявляют повышенный интерес на арендном рынке не только польские компании, но и зарубежные организации, ведущие бизнес в стране.
Для получения высокой доходности рекомендуется покупать коммерческую недвижимость, расположенную в Варшаве, Вроцлаве и Кракове. В этих городах работает множество международных организаций, застройщиков и инвестиционных фондов, которым требуются помещения для ведения бизнеса. Если объект хорошо оснащен технически и расположен в центральных районах, спрос ему обеспечен в течение всего года.
Какие возможности дает инвесторам покупка коммерческой недвижимости в Польше?
Приобретя офис, складское помещение или торговую площадь, иностранные покупатели могут:
- осуществить выгодную продажу коммерческой недвижимости в Польше через 1-2 года, когда ее стоимость возрастет на 10-20%;
- сдавать объект в аренду на короткий или длительный срок. Полученная прибыль помогает окупить вложенные инвестиции уже спустя 5-7 лет.
Какие сложности могут возникнуть у иностранцев при покупке коммерческой недвижимости в Польше?
Для приобретения помещений под бизнес иностранным гражданам необходим загранпаспорт и справка, подтверждающая легальность денежных средств. Кроме того, потребуется получить разрешение в МВД Польши на покупку недвижимости. От предъявления этого документа освобождены только граждане из стран ЕС и располагающие польским ВНЖ.
