Описание объекта:
ДеЗаро Виллас - семь эксклюзивных частных резиденций с панорамным видом на море и гибкими платежными опциями на срок до 6 лет
Мы рады предложить вам частную люксовую резиденцию в DeZaro Villas на продажу - ограниченную коллекцию из всего 9 вилл, из которых 7 доступны для приобретения, в одном из самых престижных районов Свети Влас.
Этот проект создан для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а собственное место для жизни, отдыха и уединения - сочетающее современную архитектуру, просторные жилые площади, панорамный вид, высокое качество строительства и современные технологии.
Широкие панорамные стеклянные фасады наполняют интерьеры естественным светом и создают плавную связь между жилой зоной и морским пейзажем. С террас открываются впечатляющие виды на море и бухту. При этом архитектура спроектирована так, что каждый уровень обеспечивает комфорт, свет и просторное ощущение.
ВАЖНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
▪️ Общая площадь: 220 м²
▪️ 4 этажа - цокольный этаж и 3 жилых уровня
▪️ 3 спальни
▪️ 3 ванных комнаты
▪️ 1 дополнительный гостевой туалет
▪️ Кладовая / техническое помещение
▪️ 4 террасы
▪️ Панорамный вид на море
▪️ Просторные панорамные стекла
▪️ Общественный соленосной бассейн для владельцев вилл
▪️ 2 подземных парковочных места
▪️ 1 открытая парковка
▪️ Подготовка к системе "умный дом"
▪️ Кондиционирование
▪️ Современные системы безопасности
▪️ Энергоэффективное освещение
▪️ Использование высококачественных строительных и отделочных материалов
▪️ Подходит для круглогодичного проживания
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Цокольный этаж
Цокольный этаж функционально спроектирован и включает:
▪️ 2 подземных парковочных места
▸ Технические помещения
Первый жилой этаж - 73,33 м²
Центральная зона дома — просторная, светлая и открытая по дизайну, включает:
▪️ Входную зону
▸ Просторную гостиную
▸ Столовую
▸ Кухонную зону
▸ Гостевой туалет
▸ Кладовую / техническое помещение
▸ Лестничную площадку
▸ Просторную террасу
Эта зона является естественным сердцем резиденции — местом для отдыха, совместного времяпрепровождения с семьей и приема гостей с прямой визуальной связью с внешним пространством.
Второй жилой этаж - 73,33 м²
▪️ Основная спальня
▸ Собственная ванная комната
▸ Терраса
Этот уровень предназначен для комфортного и тихого проживания владельцев и их гостей. Каждая спальня имеет собственную приватную зону.
Третий жилой этаж - 73,33 м²
▪️ Мастер-спальня
▸ Собственная ванная комната
▸ Терраса
Верхний этаж спроектирован как особенно приватная и уютная зона резиденции, обеспечивающая максимальный уровень уединения и комфорта.
АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
DeZaro Villas разработан по концепции современной архитектуры с использованием естественного света и максимальной связи с морским пейзажем.
Конструкция
▪️ Железобетонная несущая конструкция
▪️ Высококачеционная теплоизоляционная система
▪️ Премиальная гидроизоляция
▪️ Современные фасадные системы, адаптированные к прибрежному климату
Фасад
▪️ Декоративная минеральная штукатурка
▪️ Натуральные элементы фасада
▪️ Архитектурное освещение фасадов
▪️ Декоративные алюминиевые детали
Окна и остекление
▪️ Панорамные оконные системы
▪️ Алюминиевые профили премиум-класса
▪️ Энергоэффективное тепло- и звукоизоляционное остекление
▪️ Повышенная тепло- и звукоизоляция
Полы и внутренняя отделка
▪️ Высококачественный керамогранит
▪️ Износостойкие напольные покрытия
▪️ Современные материалы отделки и оборудования
Ванные комнаты и сантехника
▪ Modern санитарные приборы
▪ Элегантные керамические облицовки стен и пола
▪ Функциональные душевые кабины
▪ Высококачественные материалы отделки
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ТЕХНОЛОГИИ
Для современного комфорта проживания предусмотрено:
▪ Кондиционирование
▪ Подготовка к системе "умный дом"
▪ Энергоэффективное освещение
▪ Современные системы безопасности
▪ Контролируемый доступ
КОНЦЕПЦИЯ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
DeZaro Villas создан вокруг идеи настоящей частной резиденции у моря.
Здесь день начинается с морского бриза и первых солнечных лучей, а просторные террасы делают панорамный вид на море естественной частью повседневной жизни.
Днем владельцы могут наслаждаться соленосным бассейном, проводить время с семьей и друзьями или просто уединяться в тишине своей собственной резиденции.
Вечером атмосфера дополняется видами закатов и панорамным обзором — место создано для отдыха и полноценной жизни.
Ограниченное количество резиденций — всего 9 вилл по всему проекту, из которых 7 продаются — создает ощущение эксклюзивности, приватности и контролируемой среды.
Здесь не создается впечатление классического крупного комплекса. Каждая вилла рассчитана как самостоятельная частная резиденция — гармоничное соединение архитектуры, природы и современных технологий.
ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Цена виллы: 490.000 EUR
Резервный взнос: 5.000 EUR
После подписания договора купли-продажи потребуется внести еще 95.000 EUR, итого первоначальный взнос составит 100.000 EUR.
После оплаты первых 100.000 EUR покупатель получает ключи от виллы и возможность начать подготовительные работы по внутренней отделке, перепланировке и реализации индивидуального дизайн-проекта.
ГИБКИЕ ПЛАТЕЖИ НА ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ДО 6 ЛЕТ
Главное преимущество проекта — возможность оплатить оставшуюся часть стоимости в рассрочку до 6 лет.
Дополнительная надбавка оговорена заранее — она составляет 5.000 EUR за каждый выбранный год рассрочки.
Варианты оплаты:
▪ Без рассрочки: 490.000 EUR
▪ На 1 год: 495.000 EUR
▪ На 2 года: 500.000 EUR
▪ На 3 года: 505.000 EUR
▪ На 4 года: 510.000 EUR
▪ На 5 лет: 515.000 EUR
▪ На 6 лет: [lk2]
Доплата за рассрочку не связана с банковскими ставками; размер дополнительной платы известен заранее.
ПРИМЕР — РАСРОЧКА НА 6 ЛЕТ
Стоимость виллы: 490.000 EUR
Первоначальный взнос: 100.000 EUR
Оставшаяся сумма: [lk1]
Доплата за рассрочку (6 лет): [lk3]
Общая сумма после первоначального взноса: [lk4]
Общая сумма рассрочки (12 платежей по [lk5]):
Интервал платежей: дважды в год
Пример графика платежей:
01.06.2027 - [lk6]
01.12.2027 - [lk7]
01.06.2028 - [lk8]
01.12.2028 - [lk9]
01.06.2029 - [lk10]
01.12.2029 - [lk11]
01.06.2030 - [lk12]
01.12.2030 - [lk13]
01.06.2031 - [lk14]
При выборе варианта с максимальной рассрочкой оставшийся баланс будет разбит на **12 равных платежей**, выплачиваемых дважды в год.
Также возможна досрочная оплата; при полном погашении ранее срока начисленная надбавка пересчитывается пропорционально фактическому сроку использования кредита — за каждый сокращенный год снимается по [lk15].
ГОСЯРГОВЫЙ ВЗНОС НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ежегодно)
Годовой сбор за содержание: [lk16] EUR/м²
При общей площади в [lk17] м² он составляет примерно [lk18].
БАССЕЙН И ОБЩИЕ ЗОНЫ
Владельцы вилл имеют доступ к общественному соленосному бассейну и ухоженной территории внутри комплекса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
DeZaro Villas находится в Свети Влас — популярном курортном месте на черноморском побережье Болгарии, известном своей уникальной комбинацией моря, гор, яхтенной мариной и элитных объектов недвижимости для отдыха.
Это место позволяет использовать недвижимость как постоянное жилье круглый год, частную резиденцию или долгосрочную инвестицию.
СТАТУС СТРОительства & ОТОБРАЖЕНИЕ
Статус: строится
Запланированный срок завершения работ: декабрь 2026 г.
Запланированное введение в эксплуатацию / Act 16: июнь 2027 г.
[переводчик добавляет стандартную подпись или контактную информацию при необходимости]
DeZaro Villas — когда дом становится больше чем просто недвижимость
Только *9 вилл*.
Только *7 объектов на продажу*.
Общая площадь *220 м²*.
*3 этажа*.
*3 спальни*.
*3 ванных комнаты*.
*4 террасы*.
Панорамный вид на море.
Соленосной бассейн.
3 парковочных места.
Современная архитектура.
Подготовка к системе "умный дом".
Высокое качество строительства.
И возможность гибкой рассрочки до *6 лет*.
DeZaro Villas — выбор тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый образ жизни — больше пространства, покоя, приватности και моря как неотъемлемой части повседневности.
Для актуальной информации о наличии объектов, подробных данных, планировках или организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом.]
Оборудование / принадлежности:
DeZaro Villas - семь эксклюзивных частных резиденций с панорамным видом на море и гибкими вариантами оплаты до 6 лет
Мы рады предложить вам приватную роскошную резиденцию в DeZaro Villas на продажу - ограниченную коллекцию всего из 9 вилл, из которых 7 находятся в продаже, в одном из самых престижных районов Свети Влас.
Этот проект создан для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а собственное место для жизни, отдыха и уединения - сочетающее современную архитектуру, просторные жилые площади, панорамный вид, высокое качество строительства и современные технологии.
Широкие панорамные стеклянные конструкции наполняют внутренние помещения естественным светом и создают плавный переход между жилой зоной и морским пейзажем. С террас открываются впечатляющие виды на море и залив. В то же время архитектура спроектирована так, чтобы каждая этажность обеспечивала комфорт, свет и просторное ощущение.
ВАЖНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
▪️ Общая площадь: 220 м²
▪️ 4 этажа - цокольный этаж и 3 жилых уровня
▪️ 3 спальни
▪️ 3 ванных комнаты
▪️ 1 гостевой туалет
▪️ 1 хозяйственно-технический блок
▪️ 4 террасы
▪️ Панорамный вид на море
▪️ Просторные панорамные стекла
▪️ Общее соленосное бассейн для владельцев вилл
▪️ 2 парковочных места в подземном гараже
▪️ 1 открытая парковка
▪️ Подготовка к системе "умный дом" [lk2]
▪️ Кондиционирование воздуха
▪️ Современные системы безопасности
▪️ Энергоэффективное освещение
▪️ Высококачественные строительные и отделочные материалы
▪️ Подходит для круглогодичного проживания
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Цокольный этаж
Функционально спроектирован и включает:
▪️ 2 парковочных места в подземном гараже
▪️ Техничекие помещения
Первый жилой этаж - 73,33 м²
Центральная зона отдыха и общения в вилле спроектирована как просторное, светлое и открытое пространство, включающее:
▪️ Входная зона
▪️ Просторная гостиная
▪️ Столовая зона
▪️ Кухня
▪️ Гостевой туалет
▪️ Хозяйственно-технический блок
▪️ Лестничный холл
▪️ Просторная терраса
Гостиная является естественным центром резиденции - местом для отдыха, совместного времяпрепровождения с семьей и приема гостей с прямым визуальным соединением с внешней зоной.
Второй жилой этаж - 73,33 м²
▪️ 2 спальни
▫️ Каждая со своим приватным пространством
▫️ Ванные комнаты (по одной на каждую спальню)
▫️ Холл / коридор
▫️ 2 террасы
Этот уровень предназначен для комфортного и спокойного проживания владельцев и их гостей. Каждая спальня имеет свою личную зону.
Третий жилой этаж - 73,33 м²
▫️ Главная спальня (Master)
▫️ Собственная ванная комната
▫️ Терраса
Верхний этаж задуман как особенно приватная зона резиденции с максимальной степенью уединения и комфорта.
АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
DeZaro Villas разработан по концепции современной архитектуры, использования естественного света и максимальной связи с морским пейзажем.
Месторасположение дома / Земельный участок:
ДеЗаро Виллас расположен в Свети Влас, популярном курортном и жилом районе на болгарском Черноморском побережье, известном своей уникальной комбинацией моря, гор, яхтенной марины и высококачественной недвижимости для отдыха.
Расположение предлагает возможность использовать недвижимость как для круглогодичного проживания, частной летней резиденции, так и в качестве долгосрочной инвестиции.
СТАТУС И ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА
Статус: Строится
Планируемый срок завершения строительства: декабрь 2026 года
Планируемое ввод в эксплуатацию / Act 16: июнь 2027 года
DEZARO VILLAS - КОГДА ДОМАШНИЙ УГОЛОК — ЭТО БОЛЬШЕ ЧЕМ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ
Всего 9 вилл.
Всего 7 резиденций на продажу.
220 м² жилой площади.
3 этажа.
3 спальни.
3 ванных комнаты.
4 террасы.
Панорамный вид на море.
Бассейн с морской водой.
3 парковочных места.
Современная архитектура.
Подготовка к умному дому.
Высокое качество строительства.
И возможность гибкой рассрочки до 6 лет.
ДеЗаро Виллас — выбор людей, которые ищут не просто квадратные метры, а особый образ жизни — больше пространства, тишины, уединения и море как неотъемлемая часть повседневной жизни.
Для актуальной информации о наличии, подробных данных, планировках и для согласования даты осмотра свяжитесь с нами.
Прочее:
Есть у вас вопросы об этом объекте или хотите его осмотреть? Тогда без обязательств свяжитесь с нами по указанным контактным данным.
