Квартира 2 комнаты 60 м² в St Kathrein am Hauenstein, Австрия

Spar=230m2MinutenzuFußKindergarten=400m5MinutenzuFußVolksschule=400m5MinutenzuFußMittelschule=4,6km10MinutenmitdemAuto,Bus20MinutenArzt=2-30kmEntfernung3-15MinutenmitdemAutoEinkaufszentrum=23km20MinutenmitdemAutoFriedhof=900m13MinutenzuFußPost=350m4MinutenRestaurant=90m2MinutenSkiWaldheimatHauereck=2,5km5MinutenmitdemAutoWald=3,7km7MinutenmitdemAutoErholungundActionallesgarantiert!„NomenestOmen“,Waldheimatwirdesgenannt,dasgrüneMittelgebirgslandrundumSanktKathrein.Auf820MeterSeehöheistgrüneErholunggarantiert.DurchzogenvonBächen,MoorenundsaftigenWiesenlässtessichgutinderNaturregenerieren.Wandern,Radfahren,seiesaufdemMountain-oderE-BikeimSommer,winterlicheSki-LanglaufTourenaufrund80bestenspräpariertenLoipenkilometernbietensichimJogllandmehralsan,welchessogarmitdemSteirischenLoipengütesiegelausgezeichnetist.
Hauensteinhof SofindensichimHauensteinhofaufzweiGeschossedreizehngeförderteMietwohnungen,von35bis90m2,imWinteralleviaFernwärmewohligtemperiert.DasganzeHauswurdeumfassendbisMärz2024liebevollundqualitativsaniert.  Indiesem400JahrealtenGebäude,dasvordemUmbaunochalsWirtshausgeführtwurde,hatschonPeterRoseggereingekehrt,seine„Schöberl“bestelltundalsStörschneidergearbeitet.NunverfügtdasHausüberFußbodenheizungundGlasfaserleitungangeschlossen,waseinsehrschnellesInternetermöglicht.Alle13 WohnungenwerdenübereineFernwärmegeheizt. SämtlicheWohnungensindaltersgerechtgestaltetundübereinenPersonenaufzugbarrierefreierreichbar.ZusätzlichwerdenindividuelleBetreuungsleistungenfürSeniorenundMenschenmitbesonderenBedürfnissenüberdieVolkshilfeSteiermarkvorOrtangeboten,umauchdiesenBewohnerneinneuesZuhauseangenehmerzugestalten. DieseWohnungverfügteinenVorraum, einemiteinemHerdundWaschbeckenausgestatteteWohnküche,1-Schlafzimmer,Bad/WCmiteinerDuschkabine,WaschmaschinenanschlussundTV& InternetVerkabelung.DieWohnungistmiteinerakzentuiertenHolzdetailswieHolzdielenundHolzfensterunterstützt,hochwertigenParkettbödenundneutralverfliestenSanitärräumenausgestattet.DieMieteumfasstdieBetriebskostenunddieUmsatzsteuer.DetailszudenenthaltenenBetriebskostenfindenSiehier:Link.DieKostenfürHeizungundStromwerdennachVerbrauchabgerechnet.InderSteiermarkbeträgtderPreisfürFernwärmeetwa1€proQuadratmeter.EinParkplatzistfürjedeWohnunginMietpreisinklusive.ZweiterParkplatzistgegenAufpreisoptional. WeitereverfügbareMietwohnungenfindenSieauf  https://caredliving.at/hauensteinhof/DieVermietungdergefördertenWohnungenmussvorrangiganbegünstigtePersoneninFormvonunbefristetenHauptmietverträgenerfolgen.AlsbegünstigtePersongilteinePerson,

• совершеннолетний
• чей годовой доход (семейный доход) не превышает 49 600 евро. Эта сумма увеличивается на 50% для второго близкого человека, проживающего в домохозяйстве, и на 6570 евро для каждого дополнительного человека, который обязуется регулярно использовать субсидируемую квартиру только для удовлетворения своих неотложных жилищных потребностей

они обязуются отказаться от прав на квартиру, которая ранее регулярно использовалась для удовлетворения неотложных жилищных потребностей, в течение 6 месяцев со дня вселения в субсидируемую квартиру. Мы хотели бы отметить, что между агентом и указанным третьим лицом существуют семейные или экономические тесные отношения. Агент по недвижимости заявляет, что это противоречит обычной деловой практике в сфере недвижимости. необходимость двойного агента - односторонняя работает только для арендодателя.
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